Parasını konuta yatıran kazandı

Türkiye’de yatırımcıların ‘güvenli liman’ olarak gördüğü gayrimenkul yatırımı, kazandırmaya devam ediyor. Başta İstanbul olmak üzere pek çok şehir yatırımcıya önemli fırsatlar sunuyor.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikte, REIDIN tarafından hazırlanan ‘Emlak Endeksi’ sonuçlarına göre Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.54 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.97 oranında artış oldu. Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 6 ayda yüzde 4.59, son 1 yılda yüzde 9.97, son 3 yılda yüzde 38.51, son 5 yılda ise yüzde 88.62 oranında arttı.

Kiralar da yükseldi

Konut kira değerleri ise son 1 yılda yüzde 7.32, son 3 yılda yüzde 27.46, son 5 yılda ise yüzde 66.37 oranında arttı.

Araştırmanın ‘Yeni Konut Fiyat Endeksi’ verilerine göre, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.28 artış yaşandı.

Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.55 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 80.90 oranında artış gerçekleştirdi. İstanbul Asya yakasındaki markalı konut fiyatları % 0.26, Avrupa yakasında % 0.28 arttı.

‘Kredi kullanımı artar’

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2018 yılı mayıs ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, “Markalı projelerde banka kredisi kullanımının yüzde 39’luk oranla, son 6 aylık oranların üzerine çıktığını görüyoruz. Bu artışta, GYODER olarak, İNDER ve KONUTDER’le 15 Mayıs’ta başlattığımız ‘0,98 faiz, yüzde 20 indirim’ avantajı sağlayan kampanyanın etkisi yüksek oldu. Martta yüzde 41’e ulaşan senet kullanımının, mayısta yüzde 22’ye kadar gerilemesi de kampanyasının etkisini gösteriyor. 30 Haziran’a kadar uzatılan kampanyadan dolayı banka kredisi kullanım oranı daha da artacaktır” dedi.

Yabancı ilgisi sürüyor

Yabancının radarında olan Türkiye gayrimenkul piyayasında yabancı alımı artarak devam ediyor. Mayısta satışların yüzde 7’si yabancı yatırımcılara yapıldı. Altı aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancıya satışlar aralıkta yüzde 3, ocakta 4, şubatta 6, mart ve nisanda yüzde 8’di.

TOKİ Silivri konutları için başvuru günleri

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, İstanbul Silivri’de yatay mimari ve mahalle konsepti ile dar ve orta gelirliler için satışa sunulan 1356 yeni konut için başvuruların başladığını bildirdi.
Turan, yaptığı yazılı açıklamada, başvuruların 29 Haziran’a kadar yapılabileceğini belirtti. En düşük konut fiyatının 198 bin lira olduğunu kaydeden Turan, en düşük taksit tutarının ise 700 lira olduğunu ifade etti.
Alt gelir grubu 934 konut ile orta gelir grubu 422 konutun vatandaşlara satılacağını aktaran Başkan Turan, başvuruların ardından 11-12 Temmuz 2018’de noter huzurundaki kura çekimiyle konut sahibi olacak vatandaşların belirleneceğini bildirdi. Silivri’de alt gelir grubuna yönelik satışa sunulan 934 konut içinde yer alan 234 konut ise emekli vatandaşlara ayrıldı.