Konutta 21 ay sonra en yüksek satış
18.10.2024 - 07:01 | Son Güncellenme:
Konut kredi faizlerinde aşağı yönlü bir miktar gevşeme ve ikinci el konutta oluşan fırsat ortamı, temmuzdan bu yana konut satış piyasasını hareketlendiriyor.
DUYGU ERDOĞAN - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları eylülde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37.3 artarak 140 bin 919 oldu. Bu sayede Aralık 2022 ardından en yüksek aylık satış sayısına da ulaşıldı.
Düşüş beklentisi yüksek
Bankaların konut kredisi faiz oranlarındaki yüksek seviye, konut satışlarını azaltan temel etken olarak gösteriliyor. Bu oranlar yılın ikinci yarısına kadar en düşük yüzde 3.10 seviyesindeydi ancak mayıstan itibaren başlayan düşüş ivmesi ve mevcutta faizlerde genel düşüş beklentisi bir yandan konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2.96 altına kadar çekerken, diğer yandan ise tasarruflarını mevduat yerine konut yatırımında değerlendirmek isteyenlerin sayısını artırdı.
Eylülde kredili satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 87.4 artarak 15 bin 825 oldu. Peşin ve senet gibi diğer satışlar ise yüzde 32.8 artarak 125 bin 94’e çıktı. Konut satışları ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.2 artarak 947 bin 236 oldu.
Yabancı payı düşüşü sürüyor
Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31 azalarak 2 bin 22 oldu. Eylülde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın payı yüzde 1.4’e indi. Böylece son 50 ayın en düşük yabancı payı görüldü. En fazla konut satışı 346 ile Rusya Federasyonu, 163 ile İran ve 139 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.
