‘Ege Vadisi’ni Ankara’ya kurdu

İstanbul’da Ege Boyu ve Ege Yakası projeleriyle Ege konseptli projelerini 2012 yılından bu yana sürdüren Sinpaş GYO, Ege konseptli üçüncü projesini ise Ankara’da hayata geçiriyor. Çankaya Oran’da inşa edilecek proje özellikle Alaçatı’dan esintiler taşıyacak.
Taş cepheler, Alaçatı Çarşısı ve balkon detayları Ege’nin özelliklerini Ankara’da yansıtacak. Proje içinde yer alacak 60 metrelik olimpik standartların üzerindeki kumsallı havuz için kum da Ege’den getirilecek. Kumsal alanı 600 metrekare olacak. Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, projede metrekare fiyatlarının 4 bin 800 liradan başladığını belirterek, proje alanının ise 20 bin 900 metrekare olduğunu ifade etti. Dikmen Vadisi’nin kentsel dönüşüm alanı olması nedeniyle projede KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.
Projede rezidans kulesinin ismi Ege olarak belirlenirken, beş bloğun ismini ise Çeşme, Foça, Efes, Datça ve Cunda olarak açıkladı. Gacemer, “İstanbul’daki iki Ege projemiz yaklaşık yüzde 60 - 70 oranında değer kazandı. Şehrin kıyı alanlarındaydık. Ancak burada tam şehrin ortasındayız. Değerin katlanacağını düşünüyoruz” diye konuştu.
Bankaları beklemedi
887 konut olan projede, konut fiyatları 320 bin lira ile 1 milyon 430 bin lira arasında değişiyor. Ekim 2018’de teslim edilmesi planlanan proje için satış hızı kesilen Ramazan ayı öncesinde ödeme seçenekleri oluşturduklarını anlatan Gacemer, şunları söyledi:
“Merkez Bankası faizleri düşürmeye başladı. Artık faizlerin düşmesi bekleniyor. Biz de bankalarla görüştük. Bankacılar çok pozitif, haziran ayına kadar 1’li rakamları göreceğimizi belirtiyorlar. Ramazan’da satış hızı düşüyor, umarız bundan önce gerçekleşir ancak biz önce güzel bir ödeme planı oluşturduk. 10 bin lira peşin. Yüzde 10’u üç ay sonra, yüzde 20’si 12 ay sonra, yüzde 40’ı 24 ay sonra. Kalan yüzde 30’u ise 50 ay taksitle ödenebilecek.”
Trafiği dışarıda bıraktı
Projede özellikle ailelerin ve çocukların güvenliği ve sosyal donatı alanlarına yönelik detaylı çalışmalar yaptıklarını belirten Gacemer, Ankara’nın ilk aile spa’sını, açılır kapanır çatısı olan ilk dört mevsim kullanımlı plajını yaptıklarını söyledi. Ayrıca trafik alanını proje sosyal donatı alanları dışında bıraktıkları bir sistem kurguladıklarını belirten Gacemer, projede, arka cepheye bakan konut olmadığını, ODTÜ Ormanı, Eymir Gölü manzarasıyla yüzde 90’ını şehir manzaralı halde hayata geçirdiklerini dile getirdi. Gacemer, “Ankara’ya Alaçatı Çarşısı’nı da getirdik. Burada kamunun da kullanabileceği alanlarda ticari üniteler, Ankaralıların şehir gürültüsünden uzaklaşabileceği Ege kasabası havasını oluşturmaya çalıştık” dedi.

‘Ankaralı geniş ve yeni konut istiyor’

Seba Gacemer, Ankara’da Ipsos tarafından yapılan araştırmanın sonuçlarını da lansman toplantısında anlattı. Buna göre Ankara’da konut almak isteyenlerin yüzde 82’sinin daha yeni ve geniş bir eve ihtiyaç duyduğunu ortaya çıkaran araştırmada, ev satın alanların ise yüzde 65’inin mimari güzellik ve sosyal donatı alanlarını dikkate alarak tercih yaptıkları ifade edildi. Gacemer, “Bu araştırmaya göre, Ankara’da gayrimenkul sektöründe en beğenilen marka açık ara ile Sinpaş. Ankara’nın yüzde 51’i Sinpaş’tan ev almak istiyor” dedi.