Acunkent’ten sonra Babil ile yeniden Esenyurt dedi

Esenyurt’ta gerçekleştirdikleri 670 konut ve 180 ticari birimden oluşan Acunkent’te sona yaklaşan Uluhan Grup, gözünü daha büyük hedeflere dikti. Esenyurt Devlet Hastanesi’nin karşısında 1050 konut ve 200 ticari birimden oluşması planlanan Babil Kuleleri projesini inşa etmeye hazırlanan Uluhan Grup, 3 Nisan 2011 tarihinde temel atma töreniyle birlikte satışlara da başlayacak.
Tüm çalışmalarını kentsel dönüşümde çağdaş ve başarılı örnekler yaratmak doğrultusunda biçimlendirdiklerini belirten Uluhan Grup Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Demirhan, bölgedeki 2’nci projeleri olan Babil Kuleleri’nin kendilerine 160 milyon dolara mal olacağını açıkladı. İki yıl içinde tamamlamayı planladıkları projenin bina yönetim sistemlerinin ise bir Garanti Koza kuruluşu olan Koza Yönetim A.Ş. tarafından gerçekleştirileceğini ifade eden Demirhan, şöyle konuştu:
“Proje son derece değerli. Ve bu değeri üst seviyelerde tutmak için gerekli tüm yatırımları yapmak için adım attık. Bu yöndeki adımlarımızdan biri de Koza Yönetim ile yaptığımız anlaşma oldu. Koza, yönetim sistemleri konusunda son derece tecrübeli bir isim. Bir sitenin yönetimi de oranın değerini belirleyen ve yükselten önemli etkenlerden.”
Demirhan, bir diğer özel çalışma olarak, projenin temelden anahtar teslimine kadar tüm aşamalarının ISO 9001 Kalite Güvence Sistemi ile inşa edecek olmasını gösterdi.

50 ay kredilendiriyor
Projeyi yaşayan gerçek bir yaşam merkezi olarak planladıklarını belirten Süleyman Demirhan, Babil Kuleleri’ni bu doğrultuda çevreyle uyumlu, yeşili bol, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın, kent merkezlerine ulaşımı kolay bir noktada tasarladıklarını kaydetti. Bundan sonra da bu doğrultuda projeler geliştireceklerini kaydeden Demirhan, hedef kitlelerinin ise elverişli imkânlarla ev sahibi olmak isteyenler olduğunu söyledi.
Bu doğrultuda satışta kredisiz, kefilsiz, vade farksız ve faizsiz bir sistem uyguladıklarını dile getiren Demirhan, ödeme sistemleri hakkında şu bilgiyi verdi: “Konut alanlara kendi bünyemizden 50 aylık bir kredilendirme imkânı tanıyoruz. Acunkent’te olduğu gibi kazancı alt sınırda tutarak bölgede hem yatırım yapmak hem de yaşamak isteyenler için kolaylıklar sağlıyoruz.”

YEŞİL ALANA YÜZDE 75’İ AYRILDI
Uluhan Grup Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Bekir Cesur ise Babil Kuleleri’ni 12 bin 500 metrekarelik alan üzerinde tasarladıklarını ifade etti. 136 bin metrekarelik inşaat yapacaklarını dile getiren Cesur, yeşil alana ayrılan kısmın ise arsanın yüzde 75’ini oluşturduğunu kaydetti.

Diyarbakır surlarında gecekondu temizliği
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Diyarbakır Surları’nı gecekondulardan kurtarmak için başlatılan kentsel dönüşüm projesi sürüyor.
Cumhurbaşkanlığı tarafından himaye altına alınan ‘tarihi sur bölgesi’ kapsamında kalan alan, TOKİ ve belediye işbirliğiyle yürütülüyor. Elde edilen bilgiye göre, proje kapsamında yürütülen uzlaşma çalışmaları çerçevesinde bölgede mülk sahibi olan ve anlaşılmış kişilerin tüm alacakları ödenmiş durumda. Proje kapsamında evleri yıkılan 246 hak sahibine, TOKİ tarafından toplam 16 milyon 247 bin liralık ödeme yapıldı.
Bölgenin gecekondular ile plansız yapılardan temizlenmesiyle ortaya çıkan 30 bin 372 metrekarelik alanın TOKİ’ye devri gerçekleşirken evleri yıkılan 217 aileye TOKİ’nin Çölgüzeli Konutları’ndan konut verildi. Öte yandan, henüz anlaşma imzalanmayan ailelerle ilgili olarak süreç devam ediyor. Açıklamaya göre, bu ailelerle yapılan görüşmelerin iki ay içerisinde tamamlanması öngörülüyor.

1596 konut yıkılacak
Tarihi Diyarbakır surları çevresindeki iki mahallede yer alan bin 596 konutun yıkılmasıyla ortaya çıkacak alan, kent park, yeşil alan ve şehrin diğer ihtiyaçları doğrultusunda değerlendirilecek.
Proje tamamlandığında Cevatpaşa’da bulunan Şemhane Hz. Süleyman Camii çevresi ve Sahabe mezarları da tarihi önemlerine uygun olarak gün yüzüne çıkacak.
Gecekondu ve plansız yapıların yıkım işlemlerinin tamamlanmasının ardından tarihi Diyarbakır surları, Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün himayesinde restore edilerek turizme kazandırılacak.

Girişini alana bodrumu bedava veriyor
Beykent’te Gül İnşaat tarafından inşa edilen Vista Residenza 4 projesinin 2’nci etabındaki yer alan 27 dükkan indirimli fiyatlar ve farklı vade seçenekleriyle satışa çıktı. Projede dükkân alanlar sadece giriş katına ödeme yaparken bodrum katına ise bedel ödemeden sahip olabilecek.
Gül İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Çetin Gül, projede metrekare fiyatlarının 11 bin TL’den başladığını belirterek, 200 metrekare ile 315 metrekare arasında değişen büyüklüklerdeki iki katlı dükkânların sadece giriş katı için ücretlendirme yaptıklarının altını çizdi. Gül, “Girişi 85 metrekare olan dükkânlarımızı ise 935 bin TL’den satışa sunduk” diye konuştu.

Sosyal konut yarının htiyacı için tasarlansın
Arkitera Mimarlık Merkezi tarafından 30 - 31 Mart 2011 tarihlerinde Fulya Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen ArkiPARC Buluşması, önemli açıklamalara sahne oluyor.
‘Kentsel kalite için diyalog temasıyla gerçekleştirilen buluşmada konuşmacı isimlerden biri olan Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, ‘sosyal konut tasarlanabilir mi’ isimli oturumda kentlerin değişen beklentiler doğrultusunda kurulması gerektiğini vurguladı. Dumankaya, şöyle konuştu:

‘Daha fazla sorumluluk
“Tüketicinin beklentisi sürekli artıyor. Bugün moda olan yarın aynı ilgiyi görmeyebilir. Kimse cep telefonuna ihtiyaç duymuyordu. Ta ki birisi önümüze koyana kadar. Bu yüzden bugünü değil yarını düşünerek hareket etmeliyiz. Bu gerçek unutulmadan geliştiricilik yapılmalı, yarının ihtiyacı düşünülerek çalışılmalı ve sosyal konut çalışmaları bu çerçevede değerlendirilmeli.” Bu konuda sorumlu kesimlerin kamu ve özel sektör olduğuna dikkat çeken Dumankaya, ancak, bu kesimlerin daha fazla sorumluluk üstlenmesi gerektiğini vurguladı.

Sponsorluğa devam
Toplantının taşıdığı öneme dikkat çeken Uğur Dumankaya, ArkiPARC’a sponsor olduklarını belirterek, bu tip çalışmaları destekleyeceklerini kaydetti.
Dumankaya, şöyle devam etti: “Ülkemiz gayrimenkul ve inşaat sektörünün gelişimi açısından son derece önemli bir organizasyon. Gayrimenkul şirketlerinin üst düzey yöneticileri, sektörün ileri gelenleri ve uzmanlarını bir araya getiren bu tür organizasyonların sektörümüzün gelişimine ciddi katkılar sağlayacağını düşünüyoruz.”

Saklanan mağazalar satışa çıktı
Beylikdüzü’nde inşaatı devam eden Saklıhan Konakları’ndaki toplam 34 mağaza satışa çıktı. Projede yer verilen ticari birimler, 288 konutunun günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenecek.
Saklıhan İnşaat tarafından gerçekleştirilen projede yer alan işyeri amaçlı 34 mağazanın 170 metrekare ile 270 metrekare arası değişen kullanım alanlarına sahip olduğunu belirten Saklıhan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Günerhan, “Mağazalar, metrekaresi 6 bin TL’den satışa sunuluyor. Ayrıca 1.000 metrekarelik ana mağaza alanı bulunuyor” dedi.

12 bin metrekare yeşil alan
Proje hakkındaki detay bilgilere de değinen Günerhan, dört blokta 288 konut olarak planlanan projede alanların 140 metrekare ile 310 metrekare arasında değiştiğini kaydetti. Her bir bloğun ana girişinde 400 metrekarelik bir lobinin de olduğunu belirten Günerhan, 18 bin 600 metrekare arsa üzerinde gerçekleştirilen projede 12 bin metrekarenin yeşil alana ayrıldığını vurguladı. Günerhan, fiyatlar ve ödeme sistemi hakkında şöyle konuştu: “Aralık 2012’de teslim edilecek olan Saklıhan Konakları’nda dairelerin metrekare fiyatları, 2 bin 300 TL’den başlıyor. Ev sahibi olmak isteyenler, yarısı peşin, kalanı 36 ay vade seçeneğinden de faydalanabiliyor.”

Adana Optimum yatırımla buz kesti
Optimum Outlet zincirinin en son halkası Adana Optimum, kapılarını 8 Nisan’da ziyaretçilerine açmaya hazırlanıyor. 230 milyon TL’lik yatırımla gerçekleşen Adana Optimum Outlet, 175 markayı Adanalılarla buluşturacak. 70 bin metrekarelik kiralanabilir alanıyla yılda 12 milyon kişinin ziyaret etmesi beklenen merkezin en önemli özelliklerinden biri de 450 metrekarelik gerçek buz pisti.
Yatırımcı firma olan RGY’nin Genel Müdürü Cenk Arson, Adana Optimum’un, sunduğu zengin alışveriş fırsatlarının yanı sıra bölge için yeni bir sosyal aktivite ve buluşma merkezi olacağının altını çizdi. Projenin70 bin metrekarelik kiralanabilir alan ve 140 bin metrekare inşaat alanıyla bölgenin en büyük alışveriş merkezi olma niteliğini taşıdığını ifade eden Arson, burada eğlence konsepti ile alışverişin iyi bir karışımını yakaladıklarını belirterek şöyle devam etti:
“Adana’da dev bir eğlence merkezi lüksü sunacak olan Adana Optimum, 10 büyük salonlu Avşar Sineması, 16 kulvarlık olimpik ölçülere sahip bowling salonu, küçükler kadar büyüklere de hitap eden bölgenin ilk lazer oyun alanı ve bir çok sosyal imkanı ile her kesimin dikkatini çekecek.”