Kaks Nedir, Nerede Kullanılır? Kaks Hesabı Nasıl Yapılır?
16.03.2021 - 01:08 | Son Güncellenme:
KAKS kısaltması günlük yaşamda pek kullanılan bir kısaltma değildir. Fakat televizyonlarda, kitaplarda dergi ve sosyal mecralarda sıklıkla karşılaşılabilen bir kısaltma olarak görülmektedir. Bu sebeple de KAKS kısaltmasının ne olduğu merak edilmektedir. İşte sizler için KAKS kısaltması hakkında bilgileri derledik.
KAKS, yasada da yer alan teknik bir terimdir. İnşaat sektöründe, emlak ve harita mühendisliği alanında kullanılan bir terimdir.
KAKS Nedir, Nerede Kullanılır?
KAKS kısaltmasının açılımı" Kat Alan Kat Sayısı" dır. KAKS bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirler. Yani bir arsa üzerinde kaç kata kadar inşaat yapılabileceğinin hesaplanmasına yarayan unsurlardan birisidir. Böylece inşaat yapılacak olan yapının tüm katlarındaki alanları toplamının parsel alanına oranı kaks sayısını ortaya çıkarır.
KAKS sayısı imar durumunda belirlenmiştir ve bu alanın hesabında söz konusu katsayı ile işlem yapılarak inşaat alanı belirlenir. Kanunda düzenlenmiş bu katsayı ile inşaat yapılacak toplam alan ortaya çıkar.
KAKS Hesabı Nasıl Yapılır?
KAKS hesabı inşaat yapılacak alanın imar durumuna göre verilmiş KAKS sayısı ile çarpılarak yapılır. Yani binanın toplam kapalı alanını hesaplamak için arsa alanının bu katsayı ile çarpılması gerekir.
