Binalarda balkon...
Mimari estetiktir.
Görsel güzelliktir.
Keyifli yaşam alanı, sefa köşesidir.
Gerekirse kaçış, kafa dinleme yeridir.Şehirlerin kültürüne göre şekli ve kullanım biçimleri değişir.
Güzel balkonlar binaları sabun kalıbı biçimden kurtarır, zenginlik katar.
***
Mazlum memleketimde balkon hep davalık olmuştur.
Oturulan mekânın daha büyük olmasını arzuladığımız veya...
Kiralama, satışta daha geniş alan göstermek istediğimizden...
Balkonları hep odalara dâhil etmişizdir.
Binanın mimarisini bozmuş...
Kısacası; bencillikle çirkinleştirmişizdir.
***
Duyarsız komşunun korsanlığı...
Duyarlı komşuya dert olmuştur.
Uyarılar ardından kavgalar, çağ zaman karakollar ve mahkemelere taşınmıştır.
Belediyelerin de ana sorunu haline gelmiştir.
***
Balkon kapatma imar kanununa göre suçtur.
İlgili maddesine göre hem yıkım hem para cezası verilir.
Tespit edilen balkon kapatmaları, belediye encümenlerinin ana gündem maddesidir.
Torpillisi varsa işini halleder, yıkım yaptırmaz, cezayı erteletir.
Belediye başkanları da bu nedenle iki arada bir derede kalır.
Ya kanunu uygulayacak veya oy kaybedecek!
Sonuçta...
Büyükşehirlerde balkonların yüzde 70’i kapatılmış, yok edilmiş veya odalarla birleştirilmiştir.
***
İdare mahkemeleri, Danıştay yıllarca sorunu çözemedi.
Nihayet...
Yargıtay, emsal kararı verdi.
Balkonun odaya dahil edilmesi için tüm kat maliklerinin onayı şart.
Tek kat veya daire sahibi itiraz ederse kesinlikle yapılamaz.
Balkonun ortadan kaldırılması...
Oy çokluğuna değil...
Oy birliğine bağlıdır.
Yargıtay kararında, ”Balkonun kapatılması binanın mimari proje değişikliğidir” dedi ve son noktayı koydu.
***
“Gömme” veya “çıkma” balkonlar artık kapatılamayacak.
Karar, eskileri de kapsayacak.
Uygulanacak mı, uygulanmayacak mı?
Belediyelerin tavrı ne olacak?
Mevcutları yıktıracak, söktürecek mi?
Bundan sonrakilere göz yumacak mı?
***
Zaman karar verecek!