YAP - Ä°ÅžLET - DEVRET MODELÄ° Ä°LE TARIMSAL ÜRÜNLER Ä°ÅžLETME BÄ°NASI Ä°NÅžAATININ YAPIMI VE 29 YIL SÜRE Ä°LE Ä°ÅžLETÄ°LMESÄ° (Ä°NTÄ°FA HAKKI) İŞİ YAPTIRILACAKTIR.

YAP - Ä°ÅžLET - DEVRET MODELÄ° Ä°LE
TARIMSAL ÜRÜNLER İŞLETME BİNASI İNŞAATININ YAPIMI VE 29 YIL SÜRE İLE İŞLETİLMESİ (İNTİFA HAKKI) İŞİ YAPTIRILACAKTIR.
Ä°LAN
YENÄ°CE BELEDÄ°YE BAÅžKANLIÄžINDAN

 

          ÂÄ°HALENÄ°N KONUSU VE ÅžEKLÄ° Ä°LE İŞİN NEVÄ° VE MÄ°KTARI

            MADDE- 1-)

            Mülkiyeti Belediyemize ait Çanakkale İli, Yenice İlçesi, Hacıhasan Mahallesi 190 ada 5 parselde bulunan, Çanakkale ili Yenice ilçesi Hacıhasan Mahallesi Ada 190, Parsel 5 numarada kayıtlı A2 Y(49226.24) X(50426.09), A3 Y(49229.43) X(50406.40), A4 Y(49321.08) X(50413.77), A6 Y(49326.78) X(50347.94), A7 Y(49221.80) X(50338.50), A8 Y(49220.70) X(50351.36), A9 Y(49211.02) X(50350.60), 2 Y(49203.87) X(50424.33) köşe koordinatlı taşınmaz üzerinde toplam 1645 m² inşaat alanına sahip, imar planlarımızda ticaret alanı niteliğindeki arsaya, yap-işlet-devret modeli ile tarımsal ürünler işletme binası inşaatı için gerekli tüm uygulama projelerinin hazırlatılarak Belediye ile diğer kurumların tasdikinden sonra inşaat ruhsatı alınması, inşaatın proje ve şartnamelere uygun olarak bitirilmesi, işletmeye açılması ve tüm masrafları yüklenici firma tarafından karşılanmak kaydıyla yapımı ve Belediyemiz Meclisinin 05.02.2024 tarih ve 2024/09 sayılı kararı gereğince 29 (yirmidokuz) yıl süreyle işletilmesi (intifa) hakkının verilmesi ve işletme süresi sonunda tesislerin idareye şartsız, borçsuz ve bedelsiz devir edilmesi işi, 2886 S.D.İ.K.nun 35/a maddesine göre kapalı teklif arttırma usulü ile ihale edilecektir.  

          ÂÅžARTNAME VE EKLERÄ°NÄ°N TEMÄ°NÄ°  

          ÂMADDE – 2 -)

İstekliler, İhale şartname ve eklerini hafta içi her gün mesai saatleri içerisinde Yenice Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde ücretsiz görebilir.

          ÂÄ°HALE YERÄ° VE TARÄ°HÄ°

          ÂMADDE – 3 -)

          ÂÄ°ÅŸin ihalesi 5 Haziran 2024 ÇarÅŸamba günü saat:11.00’da Yenice Belediyesi Toplantı Salonunda, Belediye Encümen’i huzurunda yapılacaktır.

          ÂİŞİN TAHMÄ°N EDÄ°LEN BEDELÄ°

            MADDE – 4-)

            İhaleye konu işin tahmini inşaat maliyeti bedeli 9.500.000,00.TL

 (dokuzmilyonbeşyüzbinlira)’dır. Yapım bedeli, bu bedeli aştığı takdirde yüklenici idareden herhangi bir hak iddia etmeyecektir.

            İstekliler işletmenin intifa hakkı bedeli olarak, işletme ruhsatı alınmasına müteakip aylık intifa hakkı bedeli 30.000,00.TL’dir. 29 yıl için aylık intifa hakkı bedeli 30.000,00, TL olarak belirlenmiştir.      2025 yılı Ocak ayından itibaren aylık intifa hakkı bedeline Devlet İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan tüfe-üfe fiyatlarının ortalaması alınarak artış yapılacaktır. Bu uygulama 29. yıla kadar her yıl artışlı olarak aylık intifa hakkı bedellerine her yıla ait tüfe-üfe fiyatlarının ortalaması kadar artış uygulanarak belirlenecektir.

          ÂTEMÄ°NATA Ä°LÄ°ÅžKÄ°N ESASLAR

            MADDE – 5 -)

5.1.) Geçici Teminat: İşin tahmin edilen inşaat maliyet bedeli 9.500.000,00.TL. (dokuzmilyonbeşyüzbinlira) ile yıllık ortalama tahmini intifa hakkı bedeli 30.000,00.TL.(otuzbinlira) nın toplamı 9.530.000,00.TL.(dokuzmilyonbeşyüzotuzbin)’nın %3’ü olan 285.900,00.TL (ikiyüzseksenbeşbindokuzyüz) dir.

5.2.) Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

a) Tedavüldeki Türk Parası,

b) Maliye Bakanlığı, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz ve 2886 Sayılı Kanunun 27.maddesine uygun olarak düzenlenmiş banka teminat mektupları,

c) Devlet Tahvilleri ve Hazine kefaletine haiz tahviller ve Hazine Mektupları,

5.3.) İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları, yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazananın geçici teminatı, kesin teminatla değiştirilinceye kadar Kiralayan İdare tarafından tutulacaktır.

5.4.) Takip eden yıllara ilişkin intifa hakkı bedeli artışı üzerinden kesin teminat tamamlattırılacaktır.

5.5) İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen miktardaki geçici teminatlarını ihale günü en geç saat:11.00’a kadar, Belediyemiz Veznelerine yatırmaları veya milli bankalardan birinden bu bedel kadar teminat mektubu getirmeleri şarttır. İhale günü saat:11.00 dan sonra teminat kabul edilmez. Teminat ve ihale dosya bedeli yatırmayanlar ihaleye iştirak ettirilmezler.

Ä°HALE TEKLÄ°F ÅžARTLARI

MADDE – 6 -)

İhale teklif şartları idari ve diğer şartnamelerde belirtilmiştir.

Ä°HALEYE KATILACAKLARDAN Ä°STENEN BELGELER

MADDE – 7 -)

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.

 a) Kanuni ikametgah belgesi,

b) Türkiye’de tebligat için adres göstermek,

c) Ortak girişim olarak müracaat edilmesi halinde, Ortak Girişim beyannamesi,

d) Şirket veya kişiyi tanıtıcı, mali imkanlarını gösterir bilgi ve belgeler,

e) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge, (2023 yılı için tasdikli)

          Âe-1) Gerçek KiÅŸi olması halinde ilgilisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Siciline Kayıtlı olduÄŸunu gösterir belge, 

          Âe-2) Tüzel kiÅŸi olması halinde, tüzel kiÅŸiliÄŸin idare merkezinin bulunduÄŸu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yılı içinde alınmış, tüzel kiÅŸiliÄŸin sicile kayıtlı olduÄŸuna dair belge,

          Âe-3) Ortak giriÅŸim olması halinde, ortak giriÅŸimi oluÅŸturan gerçek kiÅŸi veya tüzel kiÅŸilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,

f) İmza sirküleri verilmesi,

          Âf-1) Gerçek kiÅŸi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri,

          Âf-2) Tüzel kiÅŸi olması halinde, tüzel kiÅŸiliÄŸin noter tasdikli imza sirküleri,

          Âf-3) Ortak giriÅŸim olması halinde, ortam giriÅŸimi oluÅŸturan gerçek veya tüzel kiÅŸilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,

g) İhaleye katılma belgesi alınması,

               İhaleye katılma belgesi alabilmesi için, örneğe uygun dilekçe ile ilanda belirtilen gün ve saate kadar, müracaatta bulunulması ve dilekçesi ile birlikte örneklerine uygun olarak ve ihale şartnamesinde belirtilen açıklamalar doğrultusunda;

TEKLÄ°FLERÄ°N VERÄ°LMESÄ°

          ÂMADDE -8-)            

            8.1) Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç 5 Haziran 2024 Çarşamba günü saat: 11.00’ a kadar Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1’deki Yenice Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler tamamlanmak veya değiştirilmek maksadıyla geri alınamaz.

          Â8.2) Teklifler iadeli taahhütlü olarak ta gönderilebilir.

          Â8.3) Telgraf ile yapılan müracaatlar ve postada meydana gelen gecikmeler kabul edilmez.

          Â8.4) Saat ayarında; Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idaresinin saat ayarı esastır.

            MADDE – 9-)

          ÂSöz konusu ihale 2886 S.D.Ä°.K.na göre düzenlenmiÅŸ olup, istenen bütün bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dahil) bu kanuna uygun olması gerekmektedir. Ayrıca istenen bütün belgeler, ihalenin yapıldığı yıl içersinde alınmış olmalıdır.

           ÂMADDE – 10-)

             İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, yap-işlet-devret modeli ile inşaatın yaptırılması ve 29 yıl süre ile işletilmesi (intifa hakkı) işinde, ihale şartnameleri hükümleri uygulanacaktır.

MADDE – 11-)  

Belediye Encümeni 2886 S.D.İ.K.nun 11.maddesi gereğince, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.

Ä°lan olunur.

 

#ilangovtr Basın no ILN02034433