T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2023/32605 TLMT. 

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/32605 TLMT. 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/32605 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, HOŞDERE Mahalle/Köy, Dereköy Çiftl. Mevkii, 470 Ada, 7 Parsel, B / 6/ 25b.b Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, Dereköy Çiftliği Mevkii, 470 Ada, 7 Parsel Sayılı, 4.053,00 m² Alanlı, Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 100/840 Arsa Paylı, B Blok, 6.Kat, 25 Bağımsız Bölüm Numaralı, Mesken Niteliğindeki Taşınmazın Tamamıdır.
GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU: İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, Seda Sokak, Numara 1/4, Hoşkent Sitesi, B Blok, Kat 6, Daire 25 ( Mahallinde Daire No 13)
Adresinde Mevcut Tapunun 470 Ada, 7 Parsel Sayılı, 4.053,00 m² Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda Blok Şeklinde Yapıların Mevcut Olduğu Görülmüştür. Taşınmaz; Projesine Göre 3 Oda 1 Salon, Mutfak, Banyo wc, Ayrı WC Ve 2 Adet Balkon Mahallerinden Müteşekkil Olduğu, Fakat Fiili Durumda Üst Çatı Piyes Katı Açılarak Büyük Bir Hol Ve Banyo WC Mahallerinde Dahil Edilerek Dubleks Şeklinde Kullanımda Olan Bir Taşınmaz Olup; Salon Ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Islak Hacimler Seramik, Duvarları Saten Boyalı, Tavanlar Kartonpiyer Uygulamalı, Camları PVC Doğramalı, Mutfak Dolapları Ahşap, Tezgah Granit Tezgah Şeklinde, Banyosunda Duş Kabin Ve Banyo Dolapları Bulunan, Oda Kapıları Amerikan Kapı, Dış Kapısı Çelik, Üst Kata Çıkış Merdivenleri Ahşap, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kombi Kullanılan Ve Taşınmaz İçerisinde Yapılan Ölçümlerde, Alt Katının 117,00 m² Net,135,00 m² Brüt, Üst Katı İse 42,50 m² Net, 50,00 m² Brüt Olmak Üzere Toplamda 159,50 m² Net, 185,00 m² Brüt Kullanım Alanına Sahip, Temiz Ve Masrafsız Bir Taşınmaz Olduğu Tarafımızdan Görülmüştür. Taşınmazın Bulunduğu Bina; Zemin + 6 Normal Kattan Oluşan, Asansörlü, Açık Otopark Alanı Bulunan, Dış Cephesi Sıva Üstü Boyalı Bir Yapı Olduğu, Her Türlü Alt Yapısı Tamamlanmış Belediye Ve Sosyal Hizmetlerden Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkânına Sahip Bir Mevkide Bulunduğu da Tarafımızdan Görülmüştür.
İMAR DURUMU :Başakşehir Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinin; 16.09.2023 Tarihli İmar Durum Yazısına Göre; Söz Konusu Parsel Bugün İtibari İle; 07.02.2003 tasdik tarihli, Bahçeşehir Sıvat- Yeşiltepe mevkii, Dereköy çiftliği mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı Ve 22.09.2021 tasdik tarihli, Ballıpınar, Sıvat-Yeşiltepe, Dereköy Çiftliği Mevkileri Revizyon Uygulama İmar Planı, Dereköy Çiftliğindeki İrtifalara İlişkin Plan Notu İlavesi Kapsamında Konut Alanında Kalmaktadır. Parsel Mevcut Blok, ' İnşaa Edildiği Tarihte Yürürlükte Olan Hükümlere Uygun Olarak Yapılmış Bina. Yeniden Yapılmaya Gidildiğinde Yürürlükteki Plan Hükümleri Geçerlidir.? Olmak Üzere Plan Notu Ve Yönetmelik Şartlarında Yapılaşmaya Haizdir Denilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş lehine 99 yıl müddetle kira şerhi
-Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz(Mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu
kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediği)
Artırma Bilgileri

24/04/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02023602