22.11.2023 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2023/912 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/912 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, Türkoba Mahalle/Köy, 139 Ada, 2 Parsel, 40 nolu bağımsız bölüm Satışa konu taşınmaz Tepekent konutları içerisinde kalmaktadır. Tepekent konutları 6.000.000 m² üzerinde 2000 ile 5000 m² arsa üzerine tek bireysel konut şeklinde projendirilen 1831 müstakil villa, ticaret merkezi, sağlık tesisi ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Proje alanının %40 ı sosyal donatı ve yeşil alan olarak ayrılmıştır. Proje halen kısmen tamamlanmış yapılardan oluşmaktadır. Tüm alan üzerinde alt yapı ağırlıklı olarak tamamlanmış durumdadır. giriş güvenliği mevcuttur. Söz konusu taşınmaz Tepekent idari binasına ve sosyal tesislerine 1 km, D-100 karayoluna 5 km ve tem otoyoluna 7 km mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. 40 numaralı dubleks mesken Yasemin sokak no:6 da yer almaktadır. Villa MC-08 tipi olarak inşa edilmiştir. 2.276,00 m² arsa üzerinde bodrum+zemin+1 normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Dış cephe mantolaması yapılmıştır. parsel çevresi tap kaplama çevre duvarı ferforje ile çevrili olup, bakımlı peyzaj düzenine sahiptir. Parsel içinde mantolaması yapılmış 58 m² brüt alanlı görevli evi ve 120 m² yüzme havuzu ve yanında gezinti alanı mevcuttur. Villa takribi 17 yıllıktır. Bodrum kat 200 m² brüt alanlı olup takribi 47 m² alanlı üstü kapatılmış 2 adet terası bulunmaktadır. Salon mutfak odalar banyo hol teras vb hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kat 166 m² brüt alanlı olup 18 m² alanlı garaj villa içine katılmıştır.Ayrıca 5 m² lik kapatılmış villa giriş kısmı bulunmaktadır. Salon, çalışma odası, yemek odası, banyo, hol balkon ve 2 adet terası hacimlerinden,1.normal kat projesinde 139 m² brüt alanlı olup takribi 21 m² alanlı villa içi galeri boşlukları kapatılarak villa kullanımına alınmıştır. Villa bodrum kat yer döşemesi mermer, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer alçığpan asma tavandır. Mutfak dolapları ahşap, tezgah siyah granittir. Ankastre ürünleri bululnmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. iç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Giriş PVC doğrama ile kapatılmıştır. Ara merdiven mermer olup alüminyum merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Villada ısınma amaçlı petekli kalorifer tesisatı ve klima bulunmaktadır. Villa bakımlı halde olup iyi malzeme özelliklerine sahiptir. Takribi 549,00 m² alanlıdır.
Yüzölçümü : 355.105,68 m2 Arsa Payı : 2276/323050
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Tepekent uygulama imar planında emsal :0,10 ayrık nizam, 2 kat yapılaşma şartı ile konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 29.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2023 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2024 - 11:11 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2024 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2024 - 11:11 |
16/11/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN01936172
