Örnek No:55* T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Onparçalar mevkii 113 Ada 627 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak amorf görünümündedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın Belediye mücavir alan dışında kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 4.372,34 m2 Kıymeti : 5.465.425,00 TL
KDV Oranı :%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Vijan mevkii 114 Ada 38 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak yamuk görünümündedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın Belediye Uygulama İmar Planı sınırları dışında, mücavir alan sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 3.655,89 m2Kıymeti: 5.849.424,00 TL
KDV Oranı :%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Köy içi mevkii 200 Ada 25 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak yamuk görünümündedir. Taşınmaz üzerinde 50 m2 taban alanına sahip tek katlı yığma depo bulunmaktadır. Yapılan resmi kurum araştırmalarına göre yapının herhangi bir yapı ruhsatına veya mimari projesine sahip olmadığı gözlemlenmiştir. Yaklaşık 30 yaşında olduğu tahmin edilmektedir.Taşınmaz üzerinde 4 adet dut ağacı ile 1 adet kayısı ağacı dikilidir. . Zemin Değeri: 1.580.985,00 TL, Ağaçların Değeri: 16.400,00 TL, Yapının Değeri (%30 Aşınma payı) : 73.500,00 TL'dir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın Belediye Uygulama İmar Planına göre ayrık nizam 2 kata müsaadeli konut alanı içinde kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 451,71 m2 Kıymeti : 1.670.995,00 TL
KDV Oranı :%20 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %20 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Köy Üstü mevkii 200 Ada 83 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak dikdörtgen görünümündedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın Uygulama İmar Planına göre ağaçlandırılacak alan içinde kaldığı belirtilmiştir. Taşınmazın imar planı içinde ağaçlandırılacak alan lejantında olması fiyatını olumsuz etkilemiştir.
Yüzölçümü : 4.438,49 m2Kıymeti : 443.849,00 TL
KDV Oranı :%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Seyran Tepe mevkii 252 Ada 1 Parsel (Eski- Ada : 166 Parsel:55) sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak yamuk görünümündedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planında konut alanı içerisinde E=1.50, Yençok =24.50 nizamında kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 800,47 m2 Kıymeti : 9.205.405,00 TL
KDV Oranı :%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/02/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Şahinkaya Mahallesi Seyran Tepe mevkii 253 Ada 3 Parsel (Eski- Ada : 166 Parsel:54) sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip, şekil olarak yamuk görünümündedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 26/01/2024 tarih 64156 sayılı cevabi yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planında konut alanı içerisinde E=1.50, Yençok =24.50 nizamında kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 3.347,19 m2 Kıymeti : 31.798.305,00 TL
KDV Oranı :%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

04/05/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02051749