Örnek No:55* T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2024/29 SATIŞ

Örnek No:55*

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/29 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/29 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 19/05/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Harput Mahallesi Göllü Bağ mevkii 377 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu bahçe yeri vasfındadır. Parsel üzerinde yapılan incelemede parselin toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, taşınmazın meyillinin % 2-10 arasında değiştiği, Taşınmazın bir kısmının sürülü olduğu, geri kalan kısmının sürülü olmadığı, üzerinde badem, alıç vs. çalı formunda ağaçların olduğu, badem ağaçlarının ekonomik değerinin olmadığı taşınmazın fiilen susuz tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 68172 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın belediye mücavir alan sınıfları içerisinde, ancak uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 10/05/2024 tarih 49119 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın idareleri arşivinde bir planı bulunmadığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 107.518,43 m2 Kıymeti : 7.894.003,13 TL
KDV Oranı : %10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 19/05/2024 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Harput Mahallesi Göllü Bağ mevkii 377 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu bahçe yeri vasfındadır. Parsel üzerinde yapılan incelemede parselin toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, taşınmazın meyillinin % 2-10 arasında değiştiği, Taşınmazın bir kısmının sürülü olduğu, geri kalan kısmının sürülü olmadığı, üzerinde badem, alıç vs. çalı formunda ağaçların olduğu, badem ağaçlarının ekonomik değerinin olmadığı, taşınmazın üzerinde 5 yaşlarında 5 adet kayısı,2 adet elma,32 adet ceviz,6 adet dut,8 adet şeftali,18 adet kiraz, 2 adet ayva ağaçları ile 25-30 yaşlarında 2 adet dut ağacının dikili olduğu, meyve ağaçlarının havuzdaki su ile sulandığı, taşınmazın geri kalan kısmının ise sulanmadığı taşınmazın fiilen susuz tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde tek kat çelik konstrüksiyon şeklinde inşa edilmiş mesken mevcuttur. Taşınmazın döşeme kaplaması ıslak hacimlerde seramik, diğer mahallerde laminat parke ve pencereleri PVC dir. Yine taşınmazın çatı kaplaması shingil ve alanı 70,20 m2 dir. Yine taşınmaz üzerinde tek kat olarak inşa edilmiş alanı 81 m2 olan ahır mevcuttur. Ayrıca taşınmaz üzerinde 2 adet havuz mevcut olup söz konusu havuzların toplam alanı 35,70 m2 dir. Satışı istenilen meskenin yapı sınıfı: III. Sınıf (A) grubu, Yıpranma Oranı : %5, Değeri: 816.953,00 TL'dir. Satışı istenilen ahırın yapı sınıfı: II. Sınıf (B) grubu, Yıpranma Oranı: %5, Değeri:403.988,00 TL'dir. Satışı istenilen havuzun Yapı sınıfı: I. Sınıf (A) grubu, Yıpranma Oranı: %5, Değeri: 49.177,00 TL olmak üzere TOPLAM: 1.270.118,00 TL'dir. Taşınmazın Üzerindeki Ağaçların Değeri: 137.860,71 TL, Taşınmazın tarla değeri: 9.493.767,66 TL'dir. Elazığ Belediye Başkanlığının 68172 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın belediye mücavir alan sınıfları içerisinde, ancak uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 10/05/2024 tarih 49119 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın idareleri arşivinde bir planı bulunmadığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 129.307,65 m2 Kıymeti : 10.901.746,37 TL
KDV Oranı : %20 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %20 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler: Şerh: Krokisinde B, A harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir. Tarih: 12/12/20218 Yevmiye: 37217 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
Artırma Bilgileri

03/07/2024

 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02056334