MUĞLA 2. (SULH HUKUK MAHKEMESİ) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
MUĞLA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/39 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili, Menteşe ilçesi, Fadılca Mah. Köyiçi Mevkii, 201 ada 57 parsel. 1.340,31 m2 tarla vasfında. Taşınmaz herhangi bir kadastal yola cepheli değildir. Ancak Fadılca Mahallesini diğer mahalelere bağlayan kadastral yola 40 mt uzaklıktadır. Ulaşım parseller arası geçiş ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Fadılca Mahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 0,3 km, Menteşe İlçe Merkezine ise 28 km, Akyaka mahallesine 25 km, Akbük koyuna 24 km mesafede yer alır. Menteşe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere; taşınmazın tespitli yerleşik alan sınırlari içinde kalmakta olduğu bu alanda 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli Nazım ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Parselde Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönergesi hükümleri geçerlidir. Yapılanma kosulları ayrik nizam, 2 kat, emsal:0.50, maksimum inşaat alan 250 metrekaredir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından, parselde inşaat ruhsatı düzenlenemez. Denmektedir. Taşınmaz %1-3 eğime sahip olup, düze yakın konumdadır, makineli tarıma elverişli, toprak yapısı kumlu tınlı tekstürde, organik madde ve bitki besin maddelerince iyi düzeyde, drenaj ve erozyon sorunları bulunmayan, içerisinde herhangi bir su kaynağı bulunmayan kuru bir arazidir. İçerisinde herhangi bir yapı yoktur.

Adresi : Köyiçi Mevkii Fadılca Mahallesi Menteşe / MUĞLA

Yüzölçümü : 1.340,31 m2

İmar Durumu :Taşınmazın tespitli yerleşik alan sınırlari içinde kalmakta olduğu bu alanda 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli Nazım ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Parselde Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönergesi hükümleri geçerlidir. Yapılanma kosulları ayrik nizam, 2 kat, emsal:0.50, maksimum inşaat alan 250 metrekaredir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından, parselde inşaat ruhsatı düzenlenemez.

Kıymeti : 2.953.500,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Yoktur.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili, Menteşe ilçesi, Fadılca Mah. Gümüle (Gümrü) Mevkii, 178 ada 9 parsel. 7.264,26 m2 tarla vasfında. Taşınmaz herhangi bir kadastal yola cepheli değildir. Ancak Fadılca Mahallesini diğer mahallelere bağlayan kadastral yola 250 mt uzaklıktadır. Ulaşım parseller arası geçiş ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Fadılca Mahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 2,6 km, Menteşe İlçe Merkezine ise 16 km mesafede yer alır. Taşınmaz Menteşe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında belirtildiği üzere; tespitli yerleşik alan sınırları içinde olmadığı, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli Nazim ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Plan içinde yaklaşık olarak Tarım alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanim Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı plan notları geçerlidir. Taşınmaz %1-5 eğime sahip olup, hafif eğimli konumdadır, makineli tarıma elverişli, toprak yapısı kumlu tınlı tekstürde, organik madde ve bitki besin maddelerince orta düzeyde, drenaj ve erozyon sorunları bulunmayan, içerisinde herhangi bir su kaynağı bulunmayan kuru bir arazidir. İçerisinde bölgenin bitki örtüsüne uygun çalı ve makilik formunda ekonomik değeri olmayan ağaçlar bulunmaktadır. İçerisinde herhangi bir yapı yoktur.

Adresi : Gümüle (Gümrü) Mevkii Fadılca Mahallesi Menteşe / MUĞLA

Yüzölçümü : 7.264,26 m2

İmar Durumu :Tespitli yerleşik alan sınırları içinde olmadığı, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli Nazim ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Plan içinde yaklaşık olarak Tarım alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanim Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı plan notları geçerlidir.

Kıymeti : 4.358.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Yoktur.

Artırma Bilgileri

18/12/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02145521