KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/9868 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/9868 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, CİHANGİR Mevkii, 23156 Parsel, Zemin Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm

Adresi : Cihangir Mahallesi, Girdap Sokak, No:11 Zemin Kat, D:6 Avcılar /İstanbul Avcılar / İSTANBUL

Taşınmaz Küçükçekmece 4 Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/60 E sayılı davalıdır şerhi ile birlikte tescil edilecektir.

Dosyada Bulunan Mevcut Bilirkişi Raporuna Göre; "Satışa konu taşınmaz idari adres olarak; Cihangir Mahallesi, Girdap Sokak, No:11 Zemin kat, D:6 Avcılar /İstanbul açık adresimde konumludur. Taşınmaz, Girdap sokak üzerinde olup, Petrol Ofisi caddesine 250 metre, E-5 Karayoluna 1000 metre, Marmara Denizine 1300 metre, Saide Zorlu Meslek lisesine 1000 metre, Avcılar Kaymakamlığına 750 metre uzaklıktadır. Satışa konu taşınmaz konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım toplu taşıma araçlarıyla kolayca sağlanabilmektedir. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina;2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan müteşekkil taşınmazdır. Binanın 2. Bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Bina girişi 1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz, B.A.K. Tarzda, ikiz nizamda inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı binada konumludur. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı çelik kapı, merdiven zeminleri mermer, merdiven küpeşteleri ferforfe alüminyum doğrama, bina içi duvarlar plastik boyalıdır. Yerinde taşınmazın kapısını açan olmadığı için içine girilememiştir. Onaylı mimari projesine göre satışa konu Zemin Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı daire ; antre, hol, salon, mutfak, banyo + wc, 3 adet oda, ebeveyn banyosu, balkon mahallerinden ibaret brüt 83 m2 kullanım alanına sahiptir. Pencereler pvc doğramalı, dairelerin giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır." denilmiştir.

Arsa Payı : 9/100

İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında; "Avcılar İlçesi , 39 Pafta , 23156 Parsel sayılı yer , 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 3 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır, " denmiştir.

Kıymeti : 3.000.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

-Beyan : Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 17/02/2023 tarih 2023/60 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır.

-Serh : İhtiyati Haciz : Antalya 9. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 10/11/2022 tarih 2022/428 E.

Artırma Bilgileri

06/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02152187