KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/33768 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/33768 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, YEŞİL OVA Mahalle/Köy, KANLIKUYU Mevkii, 361 Ada, 15 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Yeşilova Mahallesi, Maden Sokak, Dış Kapı No: 6 , İç Kapı No:1 Küçükçekmece/İstanbul
Dosyada bulunan mevcut bilirkişi raporuna göre;" İlgili tapu müdürlüğünde mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; Ana taşınmaz binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı bitişik nizam olup, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı arası piyesi kattan oluşmaktadır. Bina 4 kat+ çatı piyesi kattan ibarettir. Bina girişi zemin katta olup, kaldırım seviyesinden yukarıya doğru çıkan granit kapı merdivenlerden çıkılarak ulaşılmaktadır. Bina da 5 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yatımlı, sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Bina giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları granit kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör yoktur. Dosya konusu bodrum katta konumlu, 1 no'lu bağımsız bölüm dairenin mimari projesine göre: net 73,41m2 alanda salon, mutfak, 2 oda, 1 sandık odası, banyo ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Kat brütü 99 m2 dir. Sokak cephesinde kısmen yol kotu altındadır. Dairenin hol zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı olup akrilik mutfak tezgahı ve eviye mevcut olup mutfak tezgahı altında ve üstünde mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo-wc' nin zemini ve duvarları seramik kaplı olup duşakabin, klozet ve banyo dolabı-lavabo mevcuttur. Dairenin pencereleri ahşap görünümlü pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapıları panel kapı ve dış kapısı çelik kapıdır. Pencereler ön ve arka cephede demir korkulukludur. Isıtma sistemi doğalgaz-kombidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı 8 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır" denilmiştir.
Yüzölçümü : 73,41 m2
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün bila tarih ve E-33067842-115.02.01-420636 sayılı e-imzalı yazısına göre; "Küçükçekmece İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 361 Ada 15 Parsel sayılı taşınmaza ait İmar Durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsel; 22.06.2005 - 28.03.2018 – 22.03.2021 – 26.05.2022 tasdiktarihli1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarında, plann otlarının1.29 ve1 .53 maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam 3 kat (B-3), Konut Alanında, kalmaktadır. Plan notlarının 1.53 maddesinde; "3 kat yapılaşma öngörülen 1000m2'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir." denilmektedir. Bahse konu parsel Raylı Sistem güzergahında kalmakta olup, uygulama aşamasında ilgili kurum görüşüne uyulacaktır. "Denilmektedir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

25/09/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02095533