20.02.2025 - 00:01 | Son Güncellenme:
İLAN
T.C.
KONYA 8. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN
ESAS NO : 2023/449 Esas
KARAR NO : 2024/564
DAVACI : KONYA YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON- Av. Gürsoy BİLGİN
İLANEN TEBLİĞ YAPILACAK DAVALILAR:
1- AYŞE SWYGERT- 22328025756
2- METİN SÜMEN- 24490953646
3- ÜMMÜ İNCEOĞLU- 28114185000
Mahkememizce davalılar Ayşe SWYGERT, Metin SÜMEN ve Ümmü İNCEOĞLU'nun tebligat adresleri tespit edilemediğinden dava dilekçesi, bilirkişi raporu, gerekçeli karar, istinaf başvuru dilekçesinin ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Davacı vekili tarafından 12/12/2023 tarihinde açılan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davasında özetle; Konya Organize Sanayi Bölgesi ile Konya Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı arasında akdedilen 01/12/2022 tarihli protokol ile Konya Organize Sanayi Bölgesi adına kamulaştırmanın Konya Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nca yapılmasının kararlaştırıldığını, Konya Organize Sanayi Bölgesi VI. İlave 1. Kısım Genişleme alanına isabet eden Konya İli, Selçuklu İlçesi, Tömek Mahallesi, 42741 ada, 4 parsel taşınmazın kamulaştırma işlemlerine başlanma kararı alındığını, taşınmaz için kıymet takdir komisyonu tarafından 465,00 TL/m² bedel tespit edildiğini, dava konusu taşınmaz ile ilgili Konya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/45 D.İş sayılı dosyasından acele el koyma kararı verildiğini, taşınmazın davalı adına kayıtlı olduğunu, davalı tarafın pazarlığa çağrıldığını fakat anlaşmanın sağlanamadığını beyan ederek dava konusu taşınmazın kayıtları üzerine öncelikle kamulaştırma şerhinin konulmasına, taşınmazın değerinin en kısa sürede tespiti ile davalı yönünden iptaline müvekkili Konya Organize Sanayi Bölgesi adına tapuya tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan takyidatların kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, iptal ve tescil kararının tapu müdürlüğüne bildirilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce bilirkişi heyetinden alınan raporda; Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin toplam 18.738.234,52 TL olduğu tespit edilmiştir.
Mahkememizin 31/10/2024 tarihli kararı ;
HÜKÜM:
Davanın KABULÜ ile;
1- Taraflar arasındaki KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 18.738.234,52 TL olarak TESPİTİNE,
Tespit edilen ve bankaya yatırılmış olan kamulaştırma bedelinden 7.619.029,65 TL acele kamulaştırma bedelinin mahsubu ile bakiye 11.119.204,87 TL'nin tapu maliki olan davalılara tapudaki hisseleri ve miras payları oranında ÖDENMESİNE, bu konuda kamulaştırma bedelinin yatırıldığı bankaya müzekkere yazılmasına,
Kamulaştırma bedeline dava tarihinden itibaren karar tarihine kadar kamu alacaklarına uygulanacak en yüksek faiz oranının işletilmesine,
Dava konusu taşınmaz üzerinde varsa haciz, ipotek gibi yükümlülüklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına,
2- Dava konusu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Tömek Mahallesi, 42741 ada, 4 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile tüm takyidat haciz ipotek vs. ari bir şekilde davacı Konya Organize Sanayi Bölgesi adına TESCİLİNE,
3- Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesi gereğince karardan bir örneğin Selçuklu Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine,
4- Alınması gereken 427,60 TL maktu karar ve ilam harcından peşin alınan 269,85 TL harcın mahsubu ile bakiye 157,75 TL harcın davacıdan alınarak Hazineye gelir kaydına,
5- Kamulaştırma Kanununun 29.maddesi gereğince davacı idare tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı idare üzerinde bırakılmasına, vekalet ücreti de yargılama giderlerinden olduğu için davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesine yer olmadığına,
6- Davalılar Ahmet Ali Sümen ve Hatice Yıldız ile Emine Aydemir kendilerini birer vekille temsil ettirdiklerinden A.A.Ü.T. uyarınca 30.000,00 TL vekalet ücretinin davacı idareden alınarak bu davalılara verilmesine,
7- Davalı tarafça tarafından yapılan bir yargılama gideri olmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına,
8- Artan gider avansının karar kesinleştiğinde davacı idareye iadesine,
Dair, hazır olan tarafların yüzüne karşı, diğer tarafların yokluğunda tescil yönünden KESİN bedel yönünden gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde Konya Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu. Usulen anlatıldı.
Davacı vekilinin istinaf başvuru dilekçesi özetle; Somut emsale dayalı olarak verilen ek raporda belirlenen 364,61 TL/m² bedelin somut veriler ile örtüştüğü gözetilerek, kamulaştırma bedelinin rayiçlere oranla aşırı yüksek tespit edilmiş olması sebebiyle kaldırılması ve istinaf talepleri kapsamında ek rapor esas alınarak yeniden karar verilmesi gerektiğini, kamulaştırma bedeline dava tarihinden karar tarihine kadar kamu alacakları için uygulanan en yüksek oranda faiz uygulanmasına hükmedilmesinin hukuka aykırı olduğunu, kararın bu yönüyle de kaldırılması gerektiğini, eksik inceleme ve hatalı değerlendirmelere dayalı, usule, yasaya ve somut gerçekliğe aykırı, birbiriyle açık çelişkiler barındıran raporlar içeren, yerleşik Yargıtay kararlarına aykırı olan istinaf taleplerine konu kararın kaldırılarak, ek raporda belirlenen bedel üzerinden kamulaştırma bedelinin tespitine, istinaf taleplerine konu karara istinaden icra takibi başlatılması halinde, İİK'nın 36. maddesi kapsamında istinaf incelemesi ve kararın kesinleşmesine kadar istinafa konu kararın icrasının geri bırakılmasına karar verilmesini talep ederek istinaf talebinde bulunduğu görüldü.
İlanın yayın tarihinden itibaren 7 GÜN sonra dava dilekçesinin, bilirkişi raporunun, gerekçeli kararın ve istinafa başvuru dilekçesinin tebliğ edilmiş sayılacağı hususu İLANEN TEBLİĞ olunur.
#ilangovtr Basın no ILN02174615
