27.04.2025 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.
İSTANBUL
ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2021/111 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/111 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri İstanbul İl, Pendik İlçe, KURTKÖY (Pasif) Mahalle/Köy, 4003 Ada, 6 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 39. Blok ta 6 nolu bağımsız bölümünde içinde bulunduğu Parsel üzerinde inşa edilmiş binalar HALE HAZIR DURUMDA 52 Blok olup, bloklar ayrık nizam şeklinde inşa edilmiş, İnci site olarak geçmektedir. Site içinde 7/24 güvenlik, açık otopark, çocuk oyun alanları mevcuttur. Ana taşınmaz üzerinde inşa edilmiş ayrık nizam bloklardan 39. Blok, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan III. Sınıf B Gurubu sınıfından, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan ibaret, B.A.K. sisteminde yaklaşık 31 yıllık binadır. Binanın bodrum katında 2 bağımsız daire, binanın zemin kat ve diğer normal katlarında, her katta 4 er bağımsız daire olmak üzere 39. Blokta toplam 18 bağımsız bölüm daire mevcuttur. Bina içinde doğalgaz tertibatı bulunup, kıymet takdiri istenen 1. Kat 6 nolu dairede kombili sistemli ısınma ihtiyacı sağlanmaktadır. Proje kapsamında yaklaşık NET 53,13 M2, yaklaşık BRÜT 58,39 M2 yaklaşık GENEL BRÜT 70 M2alanlıdır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1- ( Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığığı (TOİ)2510 sayılı kanunun 30. Maddesi gereğince 10 yıl takyitlidir şerhi bulunmakta olup yapılan yazışmada şerhlerin terkin edildiği satışında sakınca bulunmadığı yönünde bilgi verilmiştir.
2- Zeytinburnu Vergi Dairesinin hacizleri bulunmakta olup yapılan yazışmada borçların tahsil edildiği bilgisi verilmiştir.
Takdir Olunan Değer : 2.900.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 290.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :Pendik Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İSTANBUL ANADOLU 11 SULH HUKUK MAHKEMESİ ne yazdığı 17.08.2018 tarih ve 85-53698-115.02.00-E.50723 sayılı imar durumuna istinaden; Kurtköy (Yeni Şehir ) Mahallesi, 4003 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın “10.07.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallelerinin Bir kısmına İlişkin Revizyon Uygulama İmar Planında Taks: 0.40, KAKS:0.60, maksh:12.50 m yapılaşma koşullu ‘’K3’’ numuzlu KONUT ALANI’nı olarak planlandığı belirtilmektedir.
Adresi : Yenişehir Mahallesi Reyhan Caddesi Nutuk Sokak 39 Blok D:6 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 88.963,00 m2
Arsa Payı : 1/882
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 10:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2025 - 10:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02213067
