06.10.2023 - 00:00 | Son Güncellenme:
İ L A N
KEMALPAŞA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NDEN
Mahkememizin 2022/94 esas sayılı dosyasından yapılan Mahallinde 13/02/2023 tarihli keşif ile yapılan gözlemde dava konusu taşınmazın meyve bahçesi vasfında olduğu gözlemlenmiştir. 14/04/2023 havale tarihli bilirkişi raporunda; Dava konusu A ile gösterilen taşınmazın; 1957 yılında üzerinde münferit küçük bitki formları bulunan açık renkli alan olduğu, sürülüp işlenerek imar ihyasının tamamlandığı, ekin ekilerek tarımsal faaliyete konu edildiği, 1957- 1970 yılları arasında sürülüp ekin ekilerek ve üzüm bağı olarak tarımsal faaliyete devam edildiği, 1970 lı yıllardan sonra üzüm asmaları köklenerek zeytin ağaçları dikildiği, 1957 yılından dava tarihi olan 2022 yılına kadar ve halende arpa, çavdar, buğday vs ekilmek suretiyle tatımsal amaçlı tarla ve dikili tarım arazi yani mahsuldar üzüm bağı ve zeytinlik olarak kullanılmaya devam edildiği, halen üzerinde 10- 60 yaşlarında dikme zeytin ağaç ve fidanlarının mevcut olduğu, Dava konusu yerin 1957 yılında zilyet altına alınıp, imar ihyasının tamamlandığı ve dava tarihi olan 2022 yılına kadar arpa, çavdar, buğday vs ekilmek suretiyle tarımsal amaçlı tarla ve mahsuldar üzüm bağı ve zeytinlik olarak ilk maliki tarafından ve satılması ile satın alan kişi ve oğlu tarafından eklemeli olarak toplam 60- 65 yıldır kesintisiz olarak tarımsal amaçlı tarla ve mahsuldar üzüm bağı ve zeytinlik olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. 3402 sayılı kadastro kanununun 14. Maddesi ile TMK.nun 713/1 maddesinin karşılığı teşkil eden zilyetlik süresinde 20 yılı aştığı, kazandırıcı zaman aşım koşulları oluştuğu, 17. Maddede açıkça ifade edildiği üzere masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilme koşullarının gerçekleştiği, ” meyve bahçesi” vasfında zilyetlikle iktisap edilebilir yerlerden olduğu görüş ve kanaatine varılmış olup, TMK'nun 713/4 ve 5. maddesi uyarınca tescil talebine varsa itirazı olanların itirazlarını ilan tarihinden itibaren 3 ay içinde mahkememize bildirmeleri hususu ilanen tebliğ olunur. 10/05/2023
#ilangovtr Basın no ILN01902909
