26.08.2024 - 00:01 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.
ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/323 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/323 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Kurtuluş Mahallesi, 1559 Ada, 131 Parsel, Bodrum+Zemin+Asma Kat. 16.Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz hisseli olup borçlunun taşınmazdaki 19/20 hissesinin satışı gerçekleştirilecektir. Satışa konu taşınmaza ilişkin bilirkişi tarafından sunulan rapordaki hususlar aşağıda bildirilmiştir. Ana Taşınmaz Özellikleri: Ana gayrimenkul, 1.018,00 m2 lik arsa üzerinde; bir blok şeklinde, bodrum, zemin, asma kat ve her katta iki daire mesken olarak altı katlı apartman olarak inşa edilmiştir. Bodrum , Zemin ve asma kat iş yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın 28 yıllık olduğu anlaşılmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerlemeye konu olan iş yerinin; zemin katının net 90,00 m2, bodrumun net 97,00 m2 , asma katın net 75,00 m2 olduğu, zemin kat ve bodrumun erkek berberi olarak işletildiği, zeminin fayans döşeme, müşteri koltukları ve iş faaliyeti için gerekli ekipmanların olduğu, girişin cam kapı, sokağa cephenin boydan cam olduğu görülmüştür. Bodrum katta; mutfak, banyo, Wc, soyunma odalarının olduğu, yerlerin ve ıslak zeminlerin fayans döşeme olduğu, mutfak dolabı ve tezgahının takılı olduğu, bodrum kata merdiven ile inildiği görülmüştür. Tapu kaydında asma katın taşınmaza dahil olduğu belirtilmiş olmasına rağmen yerinde yapılan incelemede; asma kata, arka tarafta bulunan iş yerinin asma katından açılan bir kapı ile girildiği, müzik eğitimi için kullanıldığı, küçük odalar şeklinde 6 adet bölümlere ayrıldığı, odaların sınıf olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Kurtuluş Mah. 64013 Sok. No:13 Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.018 m2, İş Yerinin zemin katı net 90,00 m2, bodrum net 97,00 m2 , asma kat net 75,00 m2dir.
Arsa Payı : 1000/14148
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı sınırları içerisinde "E=2,40 MAKS TAKS=0,60, YENÇOK =51,50M, Ticaret+Konut alanı ve kısmen imar yolu olarak görülmektedir.
Kıymeti : 5.828.670,51 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler.02/10/2007tarih ve 25465 yevmiye numaralı şerhi mevcuttur. Taşınmazın kullanımı (yararlanma, yönetim konusunda hissedarlar arasında Adana 7.Noterliğinden onaylı 24/06/2010 tarih ve 09373 Sayılı anlaşma vardır. 25/06/2010 6701 yevmiye numaralı şerhi mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 - 11:14 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 - 11:14 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02080710
