Turyapı'dan Bir İlk

Turyapı Türkiye'de bir ilke imza atarak yeni ve farklı bir projeyi Datça'da hayata geçiriyor. Halk katılımıyla gerçekleşecek projede enerji verimliliğinden mutfak yapısına, peyzaj düzenlemesinden doğrama ve döşemelere, dairelerin büyüklüğünden konut tipi tercihine, sosyal donatılardan ödeme şekline kadar her ayrıntı anket sonuçlarına göre belirlenecek.

Güvenilir ve sağlam yapıların markası Turyapı, Datça'da gerçekleştireceği Datça Foresta projesi için www.foresta.com.tr sitesinde tüm halkın oylamasına açık bir anket çalışması düzenliyor. Datça'nın en mutena lokasyonlarından birinde, dört mevsim yaşanacak müstakil konutlar için proje tasarımı öncesinde yapılan anket çalışmasında; enerji verimliliğinden mutfak yapısına, peyzaj düzenlemesinden doğrama ve döşemelere, dairelerin büyüklüğünden konut tipi tercihine, sosyal donatılardan ödeme şekline kadar yaşanılması istenilen bir konutla ilgili her türlü detay yer alıyor.

Türkiye'de ilk kez halkın tercihlerine göre inşa edilecek Datça Foresta projesi için Turyapı Yönetim Kurulu Üyesi Atakan Turpcu neden böyle bir yol izledikleri hakkında şunları söylüyor: "Konut talep eden kesimlerin tercihleri gözetilmeden, bir bakıma el yordamıyla veya 'böyle yaparsak satar' mantığıyla dizayn edilen konutlar söz konusu. Bu konutlar gerçek ihtiyaçları karşılamıyor. Yapıları inşa etmeden önce bireylere "nasıl bir konutta yaşamak istedikleri" sorusunun sorulması gerekli. Umarım bu konu önümüzdeki dönemde yeni bir trend olarak sektör gündeminin öncelikli maddeleri arasında yer alır."

Turyapı'nın Foresta Datça projesi için düzenlediği anket çalışmasına halihazırda 3500'ü aşkın kişi katılmış bulunuyor. Mevcut sonuçlara göre katılımcıların yüzde 79'u müstakil konut tercih ederken, yüzde 10'u dairede yaşamayı tercih ediyor. Konut tipini önemli bulmayanların oranı ise yüzde 11 olarak belirleniyor.

Datça'yı dört mevsim yaşamak için tercih edenler yüzde 73 gibi yüksek bir orana ulaşırken, 'mevsimlik' yanıtını verenler yüzde 27'de kalıyor. Anket, ulaşım faktörünün önemini de ortaya koyuyor. Datça'ya yakın bir havalimanı isteyenler yüzde 65 oranına ulaşırken, istemeyenler yüzde 17'de kalıyor. 'Farketmez' yanıtını verenler ise yüzde 18 olarak belirleniyor.

Enerji verimliliği de konut tercihinde önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Ankete katılanların yüzde 89'u konutta enerji verimliliği talep ederken, etmeyenler sadece yüzde 1 düzeyinde kalıyor. Yüzde 10'luk bir dilim ise bu soruya 'farketmez' yanıtını veriyor.

Anket çalışmasında geleneksel kapalı mutfak tercihinde bulunanlar ise yüzde 44 ile ilk sırada yer alırken, açık mutfak tercih edenler yüzde 32, 'farketmez' yanıtını verenler yüzde 25 olarak belirleniyor.

Turyapı'nın anket çalışması, özellikle büyükşehirlerde inşa edilen konut projelerinin önemli bir bölümünde görülen balkonsuz daireler ya da Fransız balkon olarak adlandırılan süs balkonlarının halkın tercihini yansıtmadığını ortaya çıkarıyor. Yüzde 91'lik bir kesim balkon talep ederken, yüzde 81'lik bir kesim teras da talep ediyor.

Bahçeli yaşam da anket çalışmasından çıkan önemli sonuçlar arasında yer alıyor. Katılımcıların yüzde 92'si Datça Foresta projesinde bahçe olmasını talep ediyor.

Datça'da dört mevsim yaşamak için tasarlanan Datça Foresta anketinden çıkan bir başka şaşırtıcı sonuç da 'havuz tercihi'. Havuz istemeyenler yüzde 37 ile ilk sırada yer alırken, isteyenler yüzde 31 oranında kalıyor. 'Havuz olsa da olur, olmasa da olur' diyenler ise yüzde 32 olarak belirleniyor.

Ancak yeşile olan ilgi anket çalışmasında baskın olarak öne çıkıyor. Katılımcıların yüzde 96'sı doğa ile uyumlu bir peyzaj düzenlemesi talep ederken, 'farketmez' diyenler yüzde 4 oranında kalıyor. Peyzaj düzenlemesi istemeyenlerin oranı ise yüzde sıfır.

"Doğramalar ve yer döşemeleri nasıl olmalı" sorusuna verilen yanıtta da doğallık ön plana çıkıyor. Katılımcıların yüzde 68'i 'masif ahşap, seramik/mermer' şıkkını işaretlerken, yüzde 17'si 'PVC, lamine parke, seramik/mermer' şıkkını tercih ediyor. Bu konuda tercih belirtmek istemeyen ve 'farketmez' yanıtını verenler yüzde 15 olarak belirleniyor.

"Konutun büyüklüğü nasıl olmalı" sorusunun yanıtlarında yakın oranlarda dağılım gözlense de tercihin görece küçük konuttan yana olduğu ortaya çıkıyor. Buna göre katılımcıların yüzde 27'si 80-100 m2, yüzde 34'ü 100-120 m2, yüzde 26'sı 120-150 m2, yüzde 14'ü ise 150 m2 ve üzeri konut talep ediyor. Konut tipinde ise 1+1 tercihinde bulunanlar yüzde 3, 2+1 tercih edenler yüzde 32, 3+1 tercih edenler yüzde 48, 4+1 tercih edenler yüzde 28 olarak belirleniyor.

Anket çalışmasının devam ettiğini ifade eden Atakan Turpcu, çalışma tamamlandığında Foresta Datça’nın bire bir halkın tercihlerine göre projelendirileceğinin garantisini veriyor. Ankette yer alan diğer soruların yanıtlarını da yakın zamanda kamuoyu ile paylaşacağını ifade eden Turpcu, çıkan sonuçlar itibariyle halkın çevreci ve sağlıklı konutlar talep ettiğini belirterek, Foresta Datça'nın her bakımdan güzel ve anlamlı bir proje olacağını da sözlerine ekliyor.