Sektörde daralma beklenmiyor

Varyap Üst Yöneticisi (CEO) Erdinç Varlıbaş, Türkiye'de ev sahipliği oranının yüzde 60-70 olduğunu belirterek, "2016'dan 2030'a kadar konut sektöründe bir daralma beklemiyoruz" dedi.

Varlıbaş, ufku görmek, yenilikçi stratejiler kullanırken riski doğru yönetmek konuları kapsamında Aon'un düzenlediği Risk'li Sohbetlerin aralık ayı konuğu oldu.

Türkiye'nin çok hızlı gelişen bir ülke olduğunu belirten Varlıbaş, "Türkiye'de 17-18 milyon hanenin yarısı ruhsatsız evde oturuyor. Diğer ülkelere kıyasla Türkiye'de insanlar yüzde 60-70 oranında ev sahibi" bilgilerini verdi.

Varlıbaş, 2016 itibarıyla konut sektörü için umutlu olduğunu vurgulayarak, "2030'a kadar konut sektöründe bir daralma beklemiyoruz" öngörüsünü paylaştı.

Türkiye'deki siyasi istikrara dikkati çekerek, insanların da hayatında barınma ihtiyacının öne çıktığını söyleyen Varlıbaş, projelerinde fark yaratarak sektörde başarıyı yakaladıklarını anlattı.

Varlıbaş, İstanbul'daki tarihi yapıyı simgeleyen, modern mimariyle yansıtan bir yapı hayal ettiklerinin altını çizerek, "Dünyayı takip ediyorduk. Yurt dışında katıldığımız seminerlerden Kuzey Amerika ve Amerika bölgesinden almış olduğumuz izlenimlerden, dünyanın yeşil binalara kaydığını gördük. Varyap Meridian projesini mimarlara çizdirirken Türkiye'nin ilk yeşil bina projesi hedefine yoğunlaştık" diye konuştu.

Varlıbaş, 2009 yılı Nisan ayında müşterilerini şantiye ofisine çağırdıklarında, 1.600 konutun 300'ünün test amaçlı satışa sunulduğunu ve 2 hafta içinde hepsinin satıldığını kaydetti.

Uphill Court projesinde 1 artı 1 konseptinin talep gördüğünü ifade eden Varlıbaş, "Bu sefer Varyap Meridian projesinde stüdyo daire yaptık. Çünkü daireler küçüldükçe ulaşabilirliği ve satılabilirliği artıyor" ifadelerini kullandı.

Varyap Meridian projesinde yüzde 10 oranında stüdyo daire eklediklerini söyleyen Varlıbaş, "İlk projede belirlediğimiz yüzde 20'lik 1 artı 1 dairelerin oranını yüzde 40'a çıkardık. Küçük dairelerin sayısını arttırarak büyük dairelerin sayısını azalttık" dedi.

Varlıbaş, Türkiye'de talebin gittiği yönü doğru tespit ederek başarıyı yakaladıklarını da sözlerine ekledi.