Yedi Mavi 12 bin lira birim fiyatla satışta

Kalkavan Yapı, Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı Gayrimenkul Geliştirme İş Ortaklığı’nın Zeytinburnu sahilinde 3 milyar lira değerindeki Yedi Mavi projesinde lansman öncesi fırsatlarıyla satış başladı. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ne (TOBB) ait arsayı 2011’de ihaleyle alan konsorsiyum, uzun aradan sonra inşaat ve satışa başladı. 1 milyar 140 milyon lira ihale bedeliyle alınan 63 dönüm arazi üzerinde 17 katlı 6 blok ve bir alışveriş merkezi yer alacak. 1047 bağımsız birimden oluşan Yedi Mavi projesinde teslimat 30 ayda yapılacak. İçinde konut, ofis, AVM ve apart otelin olacağı projede, büyüklükleri 75 ile 400 metrekare arasında değişen dairelerin metrekaresi, KDV hariç 12 bin liradan satılıyor.

İhale sürecinin 2013’te tamamlandığını belirten Ali Gül, şunları söyledi:

“6 kere yönetmelik, 2 kere plan değişti. Proje yaptık belediyeye gittik ‘yönetmelik değişti’ denildi. Proje hazırlanması 6 ay sürüyor. O nedenle zaman kaybımız oldu. İhaleyi aldığımızda bölgede yükseklik serbestti. Daha sonra 70 metre sınırı getirildi. İhale aldığımızda 225 bin metrekare inşaat hakkı vardı, bu 185 bine düştü. Ama bir yandan da proje değeri arttı. Fiyatlar 3 yılda yüzde 60-70 artış gösterdi.”

Projeye olan ilgiden memnun olduklarını belirten Hasan Sever İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sever, satış öncesi 1200 talep aldıklarını söyledi. Satışın10 gündür sürdüğünü belirten Sever, “İlk etapta 20 bin metrekare alanı satacağız, sonra fiyatlar kademeli artacak. 10 günde 15 bin metrekare sattık, bu da projenin yüzde 10’u. Alanlar oturum amaçlı aldı ve genelde 4+1 ve 5+1 gibi geniş metrekareli evler tercih edildi” dedi. Projede konut fiyatları 985 bin TL ile 6.5 milyon TL arasında değişiyor.

Projede dünyaca ünlü mimar Murat Tabanlıoğlu’nun imzası olduğuna dikkat çeken Kalkavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazım Kalkavan, şöyle konuştu:

Denize tünelle bağlantı

“Yedi Mavi’nin yüzde 80’i deniz manzaralı ve geniş teraslı dairelerden oluşuyor. 63 dönümlük arazimize 6 blok inşa ederek her 10 dönüme 1 blok yapmış olacağız. Bu sayede, birbirini kesmeyen hepsi ayrı panoramada manzaraya hakim olan bloklar inşa edilecek. Projemizi ayrıca sanat objeleri ile bütünleştireceğimiz yüksek tavanlı yaya tüneliyle denize bağlayacağız. Denize inşa edilecek rıhtım sayesinde tekne ile projeye ulaşım sağlanabileceği gibi, deniz taksi servisimiz de hizmet verecek.”

Proje ortakları, otopark konusunda sorun yaşadıklarını belirterek, “Belediye otopark için 2.5 metre sınırı koydu. ‘Yüksek olursa ticari amaçla kullanırsınız’ dediler. Bizi potansiyel hokkabaz olarak görüyorlar. Proje sakinlerinin rahatı için daha ferah kullanım planlanmıştık ama olmadı” diye konuştu. Projede 2 bin 600 araçlık otopark planlanıyor.