Ticari gayrimenkul projelerini üçledi

Sinpaş yapı, ticari gayrimenkul alanında uzmanlaştığı projesi İş Modern’in yeni halkasını Ambarlı’da yapıyor. Şirketin, sanayi kuruluşları ve KOBİ’lere özel, depo, dükkan, showroom, atölye gibi pek çok ihtiyacı içeren İş Modern projesinin diğer iki halkası ise İkitelli’de hayata geçirilmişti.

151 bağımsız birim yer alacak projede alan büyüklükleri 250 metrekareden başlıyor. Ortalama büyüklüğün ise 500 metrekare olduğu projede, tek katta 12 bin metrekareye çıkan alan da mevcut. Projede metrekare birim fiyatları ise 4 bin 300 liradan başlıyor.

‘5. kata TIR çıkıyor’

Tamamlandığında proje değerinin 500 milyon lirayı aşacağını belirten Sinpaş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik, diğer İş Modern projelerinin 3 yılda alıcısına yüzde 150 kazandırdığını söyledi. Çelik, “Orta ve büyük ölçekli sanayi kuruluşları başta olmak üzere bu yapıların nitelikli çalışma alanlarına ihtiyaçları vardı. Mahalle arasında kalmış, işlevini yitiren, güvenliği olmayan, enerji ihtiyacını verimli karşılamayan bu alanlar KOBİ’leri oldukça zorluyor. Ayrıca iş yaptıkları diğer işletmelere prestijlerini de göstermeleri için İş Modern KOBİ’ler için önemli bir proje oldu” diye konuştu.

Projenin Türkiye’nin en büyük limanlarından Ambarlı’ya yakın mesafede hayata geçirileceğini anlatan Çelik, İş Modern’de her birimin depo, atölye, lojistik kullanımlı alanlar ile imalathane hizmeti verecek üniteler bulunduğunu dile getirdi. Mahmut Sefa Çelik, “Yanı sıra bu işletmeler için önemli detaylar var. 10 metreye varan tavan yüksekliği ve 8,75 metre aks aralığıyla çalışma alanları, 4.-5. kata kadar her kata çıkan TIR’ların önemi büyük. Ayrıca metrekarede 1 ton taşıma kapasitesine sahip proje, yüksek enerji tahsisi, bağımsız ünitelerde kişiye özel lojistik alanları, koridorların hava ve ışık almasını sağlayan ferah avlulara sahip olması, iki adet TIR rampası ile düzenli trafik akışı sağlanması ve güçlü güvenlik yapısıyla her ihtiyaca yanıt veriyor” dedi.

Çelik, şirket bünyesinde 48 aya kadar vade farksız ödeme imkanı sağladıklarını, ayrıca diğer kredili alımlarda da çeşitli modeller sunduklarını ifade etti.

‘Ulaşım ağlarına yakın’

Sanayinin hızla geliştiği alanlarda bu yapıların öneminin de giderek arttığını kaydeden Çelik, “Pek çok müşterimiz bize dönüş yaparak kullanım rahatlığından, projenin iyi düşünülmüş olduğundan bahsediyor. Ulaşım anlamında da bu işletmelere sağlanacak her türlü kolaylık çok önemli. O yüzden biz İş Modern projelerimizi sanayinin kalbi olan yerlerde ve ulaşım akslarına en yakın şekilde konumlandırıyoruz. İstanbul’un Avrupa yakasındaki konteyner limanı olan Ambarlı’ya 5 dakika olan proje, TEM bağlantısına da çok yakın. Çalışanlar için ise metrobüs ile yeni yapılacak Bakırköy-Beylikdüzü metro hattına yürüme mesafesinde bulunuyor” diye konuştu.