Sabancı’nın eski arsasına 100 milyon dolarlık park

İstanbul’da Avcılar’ın merkezinde Gül Proje ve Toya Yapı ortaklığıyla hayat bulacak olan ‘Avcılar Park’ projesi görücüye çıktı. Teslim tarihi 2013 olarak belirlenen projenin üzerinde geliştirilecek arazi, 2005 yılında Sabancı Holding’den 9 milyon dolara satın alınmıştı. 100 milyon liralık yatırım portresine sahip olan proje, 275 daire ve 50 mağazadan oluşan yapısıyla Avcılar’ın bu alandaki en büyük projesi olarak nitelendiriliyor.
Şimdiye kadar birçok prestijli konut ve AVM projesine imza attıklarını belirten Gül İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sönmez Aydın, bu projeyle, ‘masal gibi bir hayat sunmayı’ temel hedef olarak belirlediklerini kaydetti.

‘10 futbol sahası kadar’
Toya Yapı ile ortaklaşa olarak gerçekleştirdikleri projenin 10 futbol sahası büyüklüğünde ve 39 bin metrekarelik dev bir alanda yer aldığına dikkat çeken Aydın, 19 blokta 275 daire ve 50 mağaza olarak tasarlanan projenin diğer özelliklerine işaret etti. Daire sakinlerinin her sabah Marmara Denizi’ne ya da 24 bin metrekarelik dev bir bahçeye karşı uyanmanın keyfini yaşayacağını vurgulayan Aydın, açık - kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, Türk hamamı, sauna ve SPA merkezinin yer aldığı 1.500 metrekarelik sosyal tesisi bir diğer iddialı özellik olarak gösterdi.
Projenin gördüğü ilgiye işaret eden Sönmez Aydın, metrekare fiyatlarının 2 bin 500 TL’den başlayan Avcılar Park’ta ön satışların başladığını ve yoğun talep aldıklarını ifade etti.

24 bin metrekarelik bahçe
Toya Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Topaloğlu da projenin büyüklüğüne ve konumuna dikkat çekti. Avcılar Park’ı semtte inşa edilen bu büyüklükteki ilk proje olarak nitelendiren Topaloğlu, “Yoğun yerleşimin bulunduğu Avcılar’da bu büyüklükte bir proje için uygun bir arazi yok. Proje için iki bağımsız parseli birleştirilerek 39 bin metrekarelik dev bir alan oluşturuldu ve bu alanın 24 bin metrekaresi yeşil alan ve bahçe olarak ayrıldı” dedi.
Avcılar Park’ın ana ulaşım yollarına, İDO iskelesine ve Atatürk Havaalanı’na olan yakınlığına dikkat çeken Topaloğlu, projede, ayrıca 24 bin metrekarelik özel peyzajlı bir bahçenin yer aldığını belirtti.

‘EKONOMİ SOĞUTULSA DA İYİ OLAN SATAR’

Sönmez Aydın, ekonomiyi soğutma tedbirleri ve projeyi böyle bir ortamda ortaya çıkarmaları hakkında konuştu. Kredi oranlarındaki artışın, geçtiğimiz süreçte kendilerini etkilediğini belirten Aydın, şöyle konuştu:
“Kredi kartlarıyla ilgili de düzenleme yapılıyor. Bu düzenleme de bir etki yapacaktır mutlaka ama biz şuna inanıyoruz; konumu iyi olan proje her zaman satar. İnanıyorum ki hükümet de lüzuma göre biraz daha bu konuları rahatlatacaktır” diye konuştu.


Kayaşehir’e Hilton geliyor


Türkiye’nin en büyük uydu kenti olarak nitelendirilen Kayaşehir’e Hilton geliyor. Makro İnşaat ile anlaşan markanın buradaki oteli 144 odaya sahip olacak

Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük uydu kenti olarak nitelendirilen Kayaşehir’e Hilton Otel’i geliyor. Kayaşehir projesinin yapımcısı Makro İnşaat ve turizm devi Hilton Worldwide, 144 odalı Hampton by Hilton Kayaşehir için imzaları attı. İmza törenine Hilton Worldwide Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Michael Collini, Hilton Worlwide Avrupa ve Afrika Geliştirmeden Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı Patrick Fitzgibbon ve Makro İnşaat Genel Müdürü Acun Uyar katıldı.

100 milyon dolarlık yatırım
Avrupa’nın en büyük uydu kenti Kayaşehir’in AVM, ofis ve otelden oluşan 100 milyon dolarlık Merkez Kayaşehir projesi için Hilton ile anlaşmanın mutluluğunu yaşadıklarını belirten Makro İnşaat Genel Müdürü Uyar, “Kayaşehir’in çevresinde 2 3 bin işyerinden oluşan İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, Olimpiyat Stadı, inşaatı başlayacak Temapark ve Sağlık Kent bulunuyor. Bu otel bu çevrelere de hitap edecek. Ayrıca metro bağlantısı ile Merkez Kayaşehir ulaşımı çok daha kolay bir bölge haline gelecek. Otelimizi de Hilton standartlarına göre yapıyoruz” dedi.
Hilton Worldwide Avrupa ve Afrika Geliştirmeden Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı Patrick Fitzgibbon ise “Türkiye’de Hilton Hotels & Resorts, DoubleTree by Hilton ve Hilton Garden Inn markalarımız zaten hızla büyüyordu. Şimdi dört yeni Hampton by Hilton oteli de geliştirme aşamasına girmiş oldu“ diye konuştu.

SIRADA RİZE, ÇORLU VE GAZİANTEP VAR

Diğer yandan, Hilton Worldwide önemli bir gelişme pazarı olarak gördüğü Türkiye’de ekonomi markalı otellerinin sayısını artırırken, İstanbul Kayaşehir dışında üç yeni Hampton by Hilton oteli için anlaşma imzaladı. Böylece markanın Türkiye’de halen faaliyette olan ve geliştirilme aşamasındaki otel sayısı 34’e ulaştı. Anlaşması imzalanan otellerin yer alacağı şehirler Rize, Çorlu ve Gaziantep.

Ankara’da 4.2 milyona işhanı

Ankara İl Özel İdaresi, Yenimahalle Yeniçağ Mahallesi’ndeki 1.760 metrekarelik işhanını 4 milyon 210 bin liralık tahmini bedelle satışa satışa çıkardı. Zemin + üç katlı olarak planlanan işhanı, kapalı teklif usulüyle ihale edilecek. Açıklamada ihalenin tarihi 13 Temmuz 2011 olarak ifade edildi.

Survivor’daki en renkli isim seçildi

Filli Boya’nın facebook takipçileri, ‘Survivor’un En Renkli Yarışmacısı’ olarak Taner Tolga Tarlacı’yı seçti. ‘Survivor Taner’, ödülü Acun Ilıcalı ve destekçilerden Sinan Dal’dan aldı. 350 kişi de sürpriz ödüller kazandı.

Peşin ödeme yapana yüzde 10 indirim sözü

Ekonomik fiyatla öne çıkan Bulut İnşaat, Evviva Gümüş City’de peşin ödemeler için yüzde 10’luk indirim yapıyor
Bulut İnşaat’ın Esenyurt’taki projesi Evviva Gümüş City’de peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor. İndirim sonrasında dairelerin fiyatları 62 bin 900 lira ila 135 bin 100 lira aralığına düştü. Şirketten yapılan açıklamada, ‘Günde 10 Liraya Ev’ kampanyasıyla satışa sunulan projede uygulanan yüzde 10’luk indirimin yarattığı fırsatların altı çizildi.
Şu anda peşin alımlarda fiyatların 62 bin 900 ila 135 bin 100 lira arasında değiştiği belirtilirken, taksitli daire fiyatlarının ise 65 metrekare 1+1’ler için 69 bin 875, 110 metrekare 2+1’ler için 118 bin 250 ve 140 metrekare 3+1’ler için 150 bin 500 TL olarak belirlendiği ifade edildi. Aidatlardaki ekonomik çizgiye de işaret edilen açıklamada, seviyenin 60 ila 100 lira arasında olduğu söylenildi.

Yüzde 75 yeşil alan
Açıklamada 2 bin 600 konutluk projenin geliştirildiği arsanın yüzde 75’lik diliminin yeşile ayrıldığına dikkat çekildi. Mikromimari ve makrodizayn düşünülerek tasarlanan projede konut ve rezidansın yanı sıra 120 ticari alanı bulunan alışveriş merkezinin de bulunduğu dile getirilirken, projenin her biri 31 katlı beş bloktan oluştuğu belirtildi.


26’NCI YAŞA YENİ PROJELER

Temel Bulut, 26’ncı yılını kutladıkları gecede yaptığı açıklamada. “Günde 10 liralık taksitlerle satışa sunduğumuz evler sayesinde ev almanın imkânsız olduğunu düşünen insanlar bile ev sahibi oldu. Bu bizim için mutlulukların en güzelidir. En son projemiz Evviva Gümüş City ile de ‘Günde 10 Liraya Ev’ kampanyasını sürdürerek ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürmeye devam edeceğiz.” dedi.
Bulut, yeni projeler mesajını da vererek, “İstanbul’da ciddi boyutta konut açığı var.?İhtiyacı karşılamak için yeni projelerimiz söz konusu olacak” diye konuştu.


Müşir Zeki Paşa Yalısı’na The Telegraph’tan övgü


The Telegraph, dünyanın en canlı kentlerindeki satıştaki dikkat çekici mülkleri arasında İstanbul Boğazı’nda satış değeri 72 milyon sterlin (187.2 milyon TL) civarında tahmin edilen tarihi Tophane Müşir Zeki Paşa Yalısı’nı gösterdi. İstanbul Boğazı’ndaki tarihi aylı, uluslararası emlak pazarında dikkat çeken mülkler arasında yer alıyor. Gazete, yalı için şunları yazdı: “İstanbul’daki barok tarzı bir kule gibi konut, 19. yüzyılın ikinci yarısında Sultan 2. Abdülhamit için çalışan bir hükümet yetkilisi için inşa edildi. Fransız mimar Alexandre Vallaury’e tarafından dizayn edilen Boğaz kenarındaki 5 katlı köşkün 23 yatak odası bulunuyor.”
Bu arada, söz konusu yalının satışında aracılık eden Sotheby’s International Realty Türkiye’nin internet sitesinde ise, Balta Limanı Rumelihisarı’ndaki yalının 4 bin metrekarelik bahçesiyle ve 130 metrelik rıhtımıyla Boğaz’ın en görkemli malikanelerinden biri olduğu belirtiliyor.

Listede Roma da var
Haberde, Roma’daki İspanyol merdivenlerinde 1920’lerden kalma, merdivenlere doğrudan erişimi olan özel bahçeli, üç yatak odalı bir villanın ise 27 milyon sterlin (70.2 milyon TL) olduğu belirtilirken, Londra Hallam Caddesi’nde 1930’lardan kalma ikinci derece tarihi bir apartman dairesinin ise 8 milyon sterlin (20.8 milyon TL) olduğuna dikkat çekildi. Ayrıca, listede Berlin’deki bir apartman dairesinin 2 milyon sterlin (5.2 milyon TL), Lizbon’daki tarihi bir binada büyük bir çatı katının ise 1.7 milyon sterlin (4.42 milyon TL) olduğu ifade edildi.

Faizler artınca kendi finans sistemini geliştirdi

Ukra İnşaat, son günlerde banka kredi faizlerinin artışıyla birlikte tüketicilerin “Ev almak zorlaşıyor mu?” endişelerini gidermek üzere ‘Ukra Finansman Sistemi’ni devreye soktu. Ukra İnşaat, ev sahibi olurken faiz ödemek istemeyen tüketicilerin taleplerine yeni kampanyasıyla cevap veriyor.
Ukra City’nin yeni kampanyasında yüzde 25 peşinatla faizsiz 60 ay vadeyle ev sahibi olunabiliyor. İstenilirse eklenebilecek ara ödemelerle aylık taksitler çok daha düşük tutara indirilebiliyor. Ukra İnşaat finansmanıyla sağlanan bu kredi için herhangi bir kefil veya garanti şartı aranmıyor.
‘Sıfır faiz’ kampanyası çerçevesinde Ukra City‘de fiyatlar 100 bin lira ila 300 bin lira arasında değişiyor. Böylece, 100 bin liralık daireye 25 bin lira peşin 60 ayda .1250 TL’lik taksitlerle sahip olmak mümkün oluyor. İsteyenler 6’ncı, 12’nci ve 18’inci aylarda 5 bin TL ara ödeme yaparak aylık taksit tutarını 1000 TL’ye düşürülebiliyor.
42 dönümlük arazide geliştirilen proje, 2 bin 500 konut ve 70 işyerinden oluşuyor. Şu anda 1.646 konutluk ilk fazı satışta bulunan ve bugüne kadar 1.295 konutun sahiplerini bulduğu projede yer verilen blok sayısı ise yedi.

OYAKKENT

Oyak tarafından Başakşehir’de 3 bin 700 dönüm arazi üzerinde etaplar halinde hayata geçirilen Oyakkent,
12 bin konut olarak planlandı. Projede 4 tip blokta, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifleri yer alıyor. Konutların net kullanım alanları 45.83 metrekare ila 140.65 metrekare arasında değişiyor.