Projenin yüzde 40’ını sattı, tüm arsayı aldı

Mart ayı sonunda satışına başladığı “DKY Kartal” projesinin yüzde 40’ını bir hafta içinde tüketen DKY İnşaat, bunun ardından projenin yer aldığı arsada bulunan Metro Properties’e ait payı da satın alarak tek hissedar oldu.
DKY Kartal projesi başlamadan önce söz konusu arsanın yüzde 38’ini Fiba Holding’den satın alan DKY İnşaat, kalan yüzde 62’lik pay için Metro Properties ile hasılat paylaşımı anlaşma yapmıştı.
Önceki gün taraflar arasında yapılan sözleşmeye göre, DKY İnşaat, tüm arsayı satın alarak tek sahibi oldu. Bununla birlikte projede yer alan Metro Toptancı Market’in mülkü Metro Properties’e ait kalacak.

‘Beklentimiz 1 yıldı!’
331 konut, 23 bin metrekarelik ofis bölümü, alışveriş alanları ve Metro Toptancı Market’ten oluşan karma bir proje olan DKY Kartal’ın tanıtımına başlaıktan sonraki ilk bir haftada, konutların yüzde 40’ını sattıklarını vurgulayan DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, bunun kendilerini de şaşırttığını söyledi.
Dumankaya, “Bizde bir yıllık süre içerisinde bu satış rakamına ulaşırız düşüncesi vardı. Ancak bir haftada bu rakama ulaştık. 331 konutun 130’unu 1 haftada sattık. 6+1.5 ve 5+1.5 dairelerimiz lansman öncesi tükendi. Hatta eylül ayında başlayacağımız kampanyayı mayıs ayına çekme fikrimiz var. Sektöre kattığımız 1.5 konsepti ilgi gördü. Kapanabilir balkon fazladan bir yaşam alanı sundu” diye konuştu.

‘Satışı öne çekeceğiz’
Dumankaya, projede yer alan 23 bin metrekarelik ofis bloğu için de, yine “şaşırtıcı” derecede yoğun bir talep aldıklarını kaydederek, haziran ayına bıraktıkları ofis bloğu satış planını öne çektiklerini dile getirdi.
Ali Dumankaya, “Seçim öncesinde lansman yapmadan ofis bloğunu satışa çıkarabiliriz. Ön mutabakat yaptığımız kuruluşlar bulunuyor. Ofisleri bugün satışa açsak, yarısını satabiliriz” ifadesini kullandı.

‘En orijinal’ projesine, ilgi yoğun
Geliştirdiği tarz ve konseptlerdeki “ist Marina”, “Dap Vadisi”, “Burgu”, “Tango”, “Dalga” ve “Vazo Kuleler” gibi projelerle tanınan Dap Yapı, bu kez Kartal Dragos’taki “Adam Kule” için ön talep toplamaya başladı.
Rezidans, home-ofis ve sosyal yaşam alanlarından oluşacak yeni projenin, ön talep döneminde yoğun ilgi gördüğünü belirten Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bugüne kadar yaptığımız en orijinal proje olacak” dedi. Adam Kule’nin, uzun süredir üzerinde çalıştıkları bir proje olduğunun altını çizen Yılmaz, “Henüz tanıtımı bile yapılmadan, ön talep döneminde yoğun ilgiyle karşılaştık. Projemizin yer alacağı arazi bize ait ve Tekel arazisi üzerinde kalan çok değerli bir arsa. Adam Kule 30 katlı olacak ve bölgenin en güzel yerleşim yerlerinden Dragos’ta inşa edilecek” diye konuştu.

Şehir yapısına göre dönüşüm
Metro Properties Asya Bölgesi Müdürü ve Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Gündüz Bayer, şirkete ait arsaların dönüşümüne ilk olarak Almanya’da başladıklarını belirterek, değişen şehir yapısına göre hareket ettiklerini söyledi.
Bayer, “Metro Cash&Carry’lerin bulunduğu alanlarda şehrin yapısı değiştiğinde, biz de proje geliştirmeye sıcak bakıyoruz. Marketi sabit tutuyor, ancak bulunduğu alanda karma kullanımlı projeler geliştiriyoruz” dedi. Bayer, projelerde firmalarla ortaklık konusunda da çalışmalar yürüttüklerini, Güneşli ve Kozyatağı’ndaki marketler için de görüştüklerini söyledi.

Yüksek prim getirisi
Yılmaz, projenin Dap Yapı’nın önemli çalışmalarından olduğuna da vurgu yaparak, yüksek prim getirisi olacağını kaydetti. Ziya Yılmaz, “Ön satışlar devam ediyor. Şu ana kadar yaklaşık 5 bin kişiden ön talep alındı. Projeyle, daha önce geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi yatırımcılara yüksek prim sağlayacağız” ifadesini kullandı. Adam Kule, lokasyonu ve özellikleriyle de farkını ortaya koyduğunu vurgulayan Yılmaz, “Bu özel projemizin detaylarını, mayıs ayında kamuoyu ile de paylaşacağız” dedi.