Emlak vergisi sorgulama | Emlak vergisi ödeme için son gün ne zaman?
12.11.2019 - 09:09 | Son Güncellenme:
Emlak vergisi ödemeleri için süre devam ediyor. İkinci emlak vergisi ödeme işlemleri nasıl yapılıyor? Emlak vergisinden kimler muaf oluyor? İşte emlak vergisi ödeme için son gün ve merak edilen detaylar...
Emlak vergisi ödemeleri için birinci taksit dönemi 1 Mart - 31 Mayıs tarihleri arasındaydı. İkinci taksit ödemeleri ise 1 Kasım itibariyle başladı. Emlak vergisi ödeme için son gün 30 Kasım. Emlak vergisi ödemeleri e-devlet aracılığı ile yapılıyor. Vergi sorgulaması yapmak için e-Devlet sistemine giriş yapmak gerekiyor. Peki kimler emlak vergisinden muaf oluyor?
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?
Emlak Vergisi’nden muaf olabilmek için brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konutunuzun olması gerekiyor. Vergi muafiyetten faydalanmak için mutlaka belediyeye başvurup ‘vergi muafiyeti formu doldurup’ başvuru yapmak şart. Eğer ödediyseniz 5 yıla dönük geri de alabilirsiniz.
EMKLAK VERGİSİ SORGULAMAK İÇİN TIKLAYINIZ
5 YILLIK İADE HAKKI
Muaf olduğu halde yanlışlıkla ya da bilmeden Emlak Vergisi ödeyenler, yersiz ödemenin iadesi için belediyelere itiraz ederek geriye dönük 5 yıllık Emlak Vergisi'ni isteyebilir. Bunun için belediyenin emlak birimine, ‘Vergi Usul Kanunu Madde 120/2’yi dayanak göstererek ‘düzeltme dilekçesi’ verilmesi yeterli oluyor.
KİRACI OLABİLİRLER
Sıfır oranlı Emlak Vergisi için evde bizzat oturmak gerekmiyor. Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayanın sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda hiç vergi ödemiyor. Ama emekli veya işsizler, kendine ait tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızına ait evde oturuyorsa muafiyetten yararlanamaz.
34 BİN LİRA SINIRI
Vergiden muaf olan kişilerin bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Bu kişiler, 2018’de 34 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2019’da sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden yararlanamıyor. Evi dışında gayrimenkulü örneğin; arsası olan da vergi ödüyor.
YENİ BİNADA 5 YIL İNDİRİM
Yeni bina veya apartman dairelerinin vergi değerinin dörtte biri (yüzde 25’i), inşalarının sona erdiği yılı takip eden yıldan itibaren, 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılıyor. Örneğin 200 liraya ödenecekse bu 150 liraya düşüyor.
