Dumankaya Ritmini Maltepe’de buldu

Önce İstanbul’un Anadolu yakasındaki projelerle adını duyuran, daha sonra aynı başarıyı Avrupa yakasında tekrarlayan Dumankaya İnşaat, şimdi yine Anadolu’da büyük bir projeye daha başlıyor. Firmanın yeni projesi olan Dumankaya Ritim’in yapılacağı yer ise son dönemin revaçtaki yatırım bölgesi Maltepe.
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, E-5 üzerindeki projenin Carrefour’un yanındaki arsada yükseleceğini belirterek, TAGO Mimarlık ve Bünyamin Derman tarafından ortak çizilecek Ritim’in çok farklı mimari çizgisiyle kendisinden çok fazla söz ettireceğini söyledi. Ritim’in 20, 25, 30 ve 35 katlı dört kuleden meydana geleceğini belirten Dumankaya, konutun yanı sıra AVM ve ofis fonksiyonlarına sahip olacak projenin gösteri merkezi ile spor salonuna da ev sahipliği yapacağını kaydetti.

Kartal’a özel ilgi
Kısa sürede satışa sunacakları projenin bulunduğu lokasyona dikkat çeken Uğur Dumankaya, “Kadıköy-Kartal metrosu sayesinde bölge, Kartal kadar özellikli bir yatırım aksı haline geldi. Adliye Sarayı’nın açılmasıyla bölgenin çehresinin çok değişeceğine inanıyorum. Bizim projemiz de yüksek prim potansiyeliyle bölgenin çehresini değiştirecek” dedi.
Gündemlerinde olan bir diğer bölge olarak Kartal’ı gösteren Dumankaya, kentsel dönüşümün zorunlu hale geldiği bölgenin kendisi için taşıdığı öneme dikkat çekerek şöyle konuştu: “Kartal’da büyüdük. Her yerinde anılarımız var. Ama, hızla değişiyor. Çocukluğumun Kartal’ını özleyeceğim. Şimdi orada proje planlıyoruz, görüşmelerimiz sürüyor. Dedem bölgedeki bir sunta fabrikasında marangozdu ve şimdi orada proje yapmak için torunları olarak teklif verdik.”
Yeni satışa çıktıkları Konsept Halkalı projesi hakkında da konuşan Dumankaya, iyi bir satış grafiği yakaladıkları proje için, “Başarıyı bekliyorduk. Rekabetçi fiyatlarla çıktık, mimariyle farklılaştık” diye konuştu.

Yön, entegre hizmet
Uğur Dumankaya, gayrimenkul alanındaki yenilikçi çalışmalarına da işaret etti. Sektördeki parametreleri değiştirecek kadar teknolojik bir hizmet olarak nitelendirdiği Dumankaya IQ’yu bu yöndeki çalışmalardan biri olarak gösteren Dumankaya, “Gayrimenkul, entegre hizmetin olduğu bir yere doğru gidiyor. Biz, bunu erkenden yakaladık ve uyguluyoruz. Teknoloji ve hizmet sektörünü birleştiren IQ’daki önemli noktalardan biri de enerji tasarrufu.”
Dumankaya Pusula’yı da çalışmalardan bir diğeri olarak gösteren Dumankaya, “Satıştan teslimata, tapudan satış sonrası hizmetlere, ev kiralamadan döşemeye, vergi ödemelerinden lobi hizmetlerine kadar büyük bir enformasyon ağı sunuyoruz” dedi.



PROJELER İÇİN DEV DESTEK SÖZÜ

Dumankaya, ev almak isteyen tüketicilerin ihtiyaç ve beklentilerine cevap veren yeni bir kampanya başlattı. 1 Ekim 2011 itibariyle başlayan kampanyayla kredi masrafı olmadan, Dumankaya Finansman Sistemi ile ödemesini yapacak konut sahibi adayları, Dumankaya İkon, Dizayn ve Adres Panorama’da 24 ay, Modern Vadi, Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde de 40 aya kadar sıfır faiz ile ödeme şansına sahip olacak. Firma, kampanya kapsamında tüketicilere ayrıca ara ödemeyi 2012’ye erteleyerek sıfır peşinat ile Modern Vadi, Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Kampanya kapsamında, Dumankaya İkon, Modern Vadi, Flex Kurtköy, Cadde, Dizayn projelerinde geçerli olmak üzere peşin alımlarda ya da konut kredisi kullanımında yüzde 10, Adres Panorama projesinde ise peşin alımlarda yüzde 10 indirim, konut kredili alımlarda ise yüzde 5 indirim uygulanıyor.



Nerede hangi projeyi yapıyor?
Proje adı Yeri Konut sayısı Teslim tarihi
Dizayn Pendik 330 Ağustos 2012
Modern Bahçeşehir 716 Ekim 2012
İkon Göztepe 1053 Aralık 2012
Adres Lobi Aydınlı-Tuzla 527 Aralık 2012
Cadde Kurtköy 303 Mayıs 2013
Flex Kurtköy Kurtköy 376 Ağustos 2013
Adres Panorama Tuzla-Aydınlı 245 Aralık 2013
Modern Vadi Bahçeşehir 1494 Mayıs 2014




Kapıyı 2014’te açacak


Tahincioğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Ataşehir’de prestijli ofis projesi olarak planladıkları Palladium Towers için teslim tarihini 2014 olarak belirlediklerini açıkladı.
2011 sonuna kadar lansmanı yapılacak projenin uluslararası ve ulusal kurumsal şirketler tarafından tercih edileceğinin altını çizen Tahincioğlu, Palladium’un A plus ofis konseptinin son trendlerini yansıtacağını kaydetti.

Çevre için altın sertifika
Projeyi 46 kat olarak planladıklarını söyleyen Tahincioğlu, brüt 120 metrekare ile 1.250 metrekare ofis alanlarından oluşan çalışmada metrekare fiyatlarının ise ortalama 5 bin dolar olacağını kaydetti.
Tahincioğlu’nun altını çizdiği bir diğer nokta da Avrupa’daki Çevre Dostu Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilen LEED sertifikasyon sisteminin üst düzey binalara verdiği ‘Leed Altın Sertifika’ kriterlerini bu projelerinde de uygulamaları oldu. Tahincioğlu, “Ödülü bu projemizle de alacağız. Çünkü biz çevre dostu binalar yapıyoruz” dedi.



Azerbaycan’da Hilton’un tamamını Türkler yaptı


Azerbaycan’ın başkenti Bakü’de yapımı Koray Yapı Endüstrisi ve ISR Holding tarafından gerçekleştirilen beş yıldızlı Hilton Bakü Oteli’nin açılışı Cumhurbaşkanı İlham Aliyev’in katıldığı törenle açıldı. Yapılan açıklamaya göre, Hazar Denizi manzarasıyla dikkat çeken Bakü Hilton Oteli tamamen Türk müteahhitleri tarafından yapılan ilk otel olma özelliğini de taşıyor.
Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Genel Müdürü Zeynel Abidin Erdoğan, otel inşaatının zamanından önce bitirilerek önemli bir başarıya imza attıklarını belirtti.
48 bin 100 metrekare ve 25 kat olarak tasarlanan Bakü Hilton Oteli, 309 odaya sahip. Otelin en büyük özelliklerinden biri, binanın dış cephesinin geceleri Azerbaycan bayrağının renkleri ile aydınlatılarak ayrı bir görünüm kazanıyor olması. Başarılı Türk mimarlardan yüksek mimar Kazım İsfahani’nin imzasını taşıyan Bakü Hilton Oteli, Türk müteahhitliğinin önemli bir başarısı olarak gösteriliyor.


Tolstoy’un St. Petersburg’daki evi satılıyor

Edebiyat ve dünya tarihindeki en önemli yazarlardan biri olan ve 1910’da yaşamını kaybeden Lev Nikolayeviç Tolstoy’un Rusya St. Petersburg’un merkezindeki dairesi satılıyor. ‘İvan İlyiç’in Ölümü’, ‘Kreutzer Sonat’, ‘Hacı Murat’ ve ‘Diriliş’ gibi birçok esere imzasını atan Rus yazar Tolstoy’un dairesi, St. Petersburg’un merkezinde Nevsky bölgesi ile Fontanka Nehri’nin kesiştiği noktada bulunuyor. 2011 yılında restore edilen daire, 1884 yılında G. A. Bosse tarafından dizayn edilmişti.
Şehrin merkezinde dört saray tarafından çevrelenmiş durumda olan dairenin restorasyonundaki yüksek standartlar dikkat çekici.

Saray mobilyaları var
Dairelerin içinde altı tür iyi ahşaptan mozaik parke, en iyi cins kireç taşı, Karelian kayını gibi sadece doğal malzemeler kullanıldı. Bütün oturma odalarında mermer şömine olan daire, tamamen orijinal saray mobilyalarıyla döşendi.
Tolstoy’un evinin satışını ise 43 ülkede 573 ofisi ile hizmet veren ve çok geniş bir network’e sahip olan gayrimenkul danışmanlık şirketi Sotheby’s International Moskova ofisi yapıyor.




Tepe’deki projeye yedi oktavlık sesle özel açılış


Ankara’nın iş ve sosyal yaşamına farklı bir bakış açısı getirmek hedefiyle yola çıkılan Tepe Prime’ın buluşma noktası olarak nitelendirilen Tepe Prime Avenue, Cem Adrian ve Ozan Doğulu konserleriyle açıldı. Yedi oktavlık sesi ve cesur yorumlarıyla özellikle gençlerin büyük beğenisini toplayan Cem Adrian, albümlerinde yer alan en sevilen şarkılarını seslendiririrken, Ozan Doğulu ise yeni albümü ‘130 bpm Allegro’yu müzik severlerle buluşturdu.
10 katlı rezidans, 18 ve 19 katlı business bloklarından oluşan projede toplam 218 ofis ve konut olarak da kullanılabilen 100 business stüdyo yer alıyor.



Peşinatı erteledi, mobilya ve teknolojiyi hediye etti


Bayrampaşa’da bulunan Yorum İstanbul Evleri için dikkat çekici bir kampanya başlatıldı. ‘Bizde her şey sıfır’ isimli çalışmayla evlerini döşemek isteyenlere hediye çeki veriliyor. Açıklamaya göre ekim sonuna kadar sürecek kampanyada 2+1 daire satın alanlar, Mudo Concept’ten 10 bin lira, Teknosa’dan 5 bin lira, 1+1 daire satın alanlar ise Mudo ve Teknosa’dan 5 biner lira hediye çekinin sahibi olacak. Ekim 2011’de yaşamın başlayacağı projede daire sahibi olmak isteyenlere peşinatı 12 ay erteleyebilecek.




Zekeriyaköy’de ormana ve denize bakan 42 konut

42 konut olarak tasarlanan Sharman Zekeriyaköy’de ilk etap 2012 sonunda, ikinci etap ise Temmuz 2013’de tamamlanacak. Yapımcı firma Tes Yapı ve Tes Gayrimenkul’den yapılan açıklamaya göre, orman ve deniz manzaralı bahçe ve çatı dubleksleri ile villalar olarak tasarlanan projede ayrıca 2+1 ve 3+1 seçenekleri bulunuyor. Projede anlaşmalı banka ile 120 aylık kredi kullanmak da mümkün.


HANGİ KONUT KAÇ LİRA?
Tipi Alanı (m2) Fiyatı

2+1 çatı dubleks 129 390.000
3+1 bahçe dubleks 138 475.000
Villa 212 680.000
Müstakil villa 300 950.000



Hukukçular adına hareket edecek isim ortaya çıktı


Kartal’da Anadolu yakası Adalet Sarayı’nın yanında yer alan Hukukçular Towers’ın kiralamada yetkili gayrimenkul firması Coldwell Banker Adım Gayrimenkul oldu. 18 katlı iki kule ve 30 mağazadan oluşan Hukukçular Towers, 75-80-145-290 metrekarelik ev-ofis ve 58- 200 metrekarelik dükkânlardan oluşuyor. Proje kapsamında toplam 208 ofis yer alıyor.
Açıklamaya göre, proje, Adalet Sarayı’na 50 metre mesafede olması nedeniyle büyük ilgi görüyor. Diğer yandan metro çıkışına da yakın olduğu belirtilen projede metrekare fiyatları 2 bin 400 liradan başlıyor.