Dönüşümle çevreci hareket başlatacak

5 Haziran Dünya Çevre Günü vesilesiyle ATO Congresium’da düzenlenen etkinliğe katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, hızla gelişen dünyada atıklar, çevre kirliliği ve ekolojik tahribatın, her ülkenin sorunu olduğunu söyledi.
Çevre kirliliğinin artışı karşısında, ekosistemin kendini yenileme kapasitesinin her geçen gün daha da yetersiz kaldığını ve doğal dengenin bozulduğunu dile getiren Bayraktar, bunlara bağlı olarak iklim değişmesi gibi pek çok çevre sorununun yaşandığını ifade etti.

Yeni bir sistem kuracak
Kentsel dönüşüm kapsamında hedefleri arasında atıkları kaynağında ayrıştırmanın da bulunduğunu bildiren Bayraktar, “Kentsel dönüşümle inşa edeceğimiz üç kat ve üzerinde kata sahip binalarımızda çöpler, kaynağında ayrıştırılacak, kurulacak sistemle, evsel atıklar, kağıtlar, camlar ve atık yağlar ayrı ayrı toplanacak, belli bir yerde depolanacak” dedi. Bayraktar, “Bu sistemde toplanan ayrıştırılmış atıklar, belediyeler veya lisanslı kuruluşlar tarafından alınarak geri dönüşümü yapılacak, bu sayede hem ülke ekonomimize katkı sağlanmış hem de çevremiz korunmuş olacak” diye konuştu.

Ekonomi hesaplanmalı
Çevre konusu, duyarlılığı ve iklim değişikliğinin dünyanın bir numaralı gündem maddesi olduğunu belirten Bayraktar, “Bu nedenle yeni yüzyılda insanlık için hedef, herkesin ve gelecek nesillerin sağlıklı çevrede yaşama, doğal kaynaklardan yararlanma hakkına sahip olabilmesidir. Bu hedefe ulaşmak için tüm insanlık gerekli tedbirleri almalıdır” dedi.
Çevre olgusu ve duyarlılığının bütün ülkelerin hassasiyet göstermesi gereken bir konu olduğuna işaret eden Bayraktar, bu nedenle küresel bilinç oluşturma noktasında 5 Haziran Dünya Çevre Günü’nün önem taşıdığını dile getirdi. Bu bilincin oluşmaması durumunda yapılan mevzuatların hedefine ulaşamayacağını belirten Bayraktar, “Çevrenin korunması kapsamında yapılacak bir birim yatırımla, çalışma koşullarında, sağlık harcamalarında, iş kaybının azaltılmasında, hammadde kullanımında tasarruf ve verim artışı gibi konularda iki birim fayda sağlayabiliriz. Ayrıca sanayi tesislerinin rekabet gücü de ciddi şekilde artar” dedi.
Bayraktar, çevrenin gelişimini, çevre duyarlılığını ve iklim değişikliğine karşı mücadeleyi ekonomik kalkınmayı da sağlayarak sürdürmenin zorunlu olduğunu kaydetti.

‘1086 tesis oluştu’
Çevre konulu mevzuat ve uygulamalardaki gelişmelerin takdire değer olduğuna işaret eden Bayraktar, ambalaj ve tehlikeli atıkların ekonomiye geri kazandırıldığına da değinerek, “Bakanlığımızca lisanslandırılan bin 86 geri kazanım tesisinde 60 bin kişi istihdam edilmiş ve geri kazanım faaliyetleri sonucu sağlanan katma değer yıllık 1 milyar lirayı aşmıştır” dedi.

‘Evrensellik kazandırdık’
Çevre konusunun artık yöresel ve bölgesel olmaktan çıktığını, evrensel boyut kazandığını ifade eden Bakan Bayraktar, şunları söyledi:
“Günümüzde tüm insanlığın bugünü ve yakın geleceğini önemli ölçüde etkileyen çevre sorunları, artık dünyada farklı, sosyal ve siyasal özelliklere sahip ülkelerin üzerinde anlaştıkları veya anlaşmak zorunda kaldıkları önemli bir konu haline gelmiştir. Ancak dünyamızın pek çok yerinde hala savaşlar yaşanmakta ve kaynakların büyük kısmı bu uğurda harcanmaktadır. Oysaki bu harcamalar insanlığın içinde bulunduğu açlık, israf ve çevre sorunlarının giderilmesi için kullanılmış olsaydı, bugün pek çok sorun ortadan kalkmış olurdu”

Geleneksel komşuluk kültürünü koruyacak

Uzaltaş Şirketler Grubu, hayata geçirdiği Ankara’nın ilk çevreci konut projesi Paladyum Beytepe’de, hem iyi ev hem de iyi komşu vaat ediliyor. Uzaltaş Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, doğma büyüme Ankaralı olarak, komşuluk ilişkilerinin çok yoğun yaşandığı eski Ankara’yı özlediğini, bu nedenle Paladyum Beytepe’de geleneksel komşuluk kültürünün korunması için özel çaba sarf ettiklerini söyledi.
İnsanların ailesinden sonra en yakın çevresinin komşuları olması gerektiğini anlatan Pala, “Komşuluk kültürünü yaşatmak için hayata geçirdiğimiz projede biz hem iyi ev hem de iyi komşu vaat ediyoruz” dedi.

1+1 konut yok
Paladyum Beytepe projesini uygularken öncelikle bu konuya dikkat ettiklerini kaydeden Ünal Pala, “Paladyum Beytepe’de 1+1 konutlara özellikle yer vermedik. Çünkü bu konutlar ya home ofis olarak kullanılıyor ya da buralarda tek başına yaşamayı tercih edenler kalıyor”dedi.
Ünal Pala, “Paladyum Beytepe’de çocuklu ailelere hitap eden 2+1, 4+1 ve 5+1 konutlar yer alıyor” diye konuştu.

‘İNSANLAR BULUŞACAK’

Pala, “Projemizde yer alan sosyal tesislerle, öncelikle insanları evlerinden çıkaracak, daha sonra da biraraya gelmelerini sağlayacağız. 50 kişilik barbekü alanını, yüzme havuzunu, fitnessi, çocuk oyun alanlarını, yeşil alanları, yürüyüş yollarını bu amaçla projeye koyduk” dedi.

Basın Ekspres’te adı gibi ‘yeşil’ proje yapıyor

Konut sektöründeki ilk projesi Greenist projesiyle dikkatleri çeken Saray Grup, eski Brillant fabrikasının olduğu arsada yaptığı projede çevreci bir yaklaşım sergiliyor. Saray Grup Yönetim Kurulu Üyesi Talin Saraylı, projenin adı gibi yeşil olacağını ifade ederek, “Projemiz büyük bir korunun ortasında bulunuyor. Arsada 30 tane ağaç vardı, onları kesmedik ve farklı bir yere taşıdık” dedi. Saraylı, projedeki peyzaj alanlarını bu parkla bütünleştirdiklerini vurgulayarak, “Projemiz U şeklindeki korunun ortasında yer alıyor. Dairelerin kat bahçeleri ve terasları bulunuyor. Kat bahçelerinin büyüklüğü9 ile 122 metrekare arasında değişiyor” diye konuştu.
20 dönümlük arsada 1.5 emsalle inşa edilen projenin toplam 60 bin metrekarelik inşaat alanından oluştuğunu ifade eden Talin Saraylı, “Projemizi sadece 6 dönüm alana inşa ediyoruz. Buradaki koru da arsa sahiplerinin terkiyle oluştu. Bu sayede büyük bir yeşil alana sahip olduk” dedi.

Kadın eli değdi
Saraylı, projeyi tasarlarken bir bayan gözüyle ayrıntılara dikkat ettiklerini anlatarak, erkeklerin dikkat etmediği şeylere odaklandıklarını ve bu sayede farklı bir proje kurguladıklarını kaydetti. Projeyi tam anlamıyla yaşanılabilir kılmak için uğraştıklarını dile getiren Saraylı, şunları söyledi:
“Çocuklar için servis bekleme odası yaptık. Çamaşır odası koyduk. Mutfakları ve içindeki setleri büyük yaptık. Gömme dolaplar ve duvar kağıtlarıyla tasarıma odaklandık. Oda sayısına göre otopark veriyoruz. Ayrıca fazla malzemelerin koyulabileceği depolar planladık. Tüm ankastreleri, çamaşır ve kurutma makinelerini de veriyoruz. Tüm bunlar yaşamı kolaylaştıracak unsurlar. İşin aslı kendimin de oturabileceği konut yapıyorum.”

Ürünlerini kendi yapıyor
Talin Saraylı, Greenist projesinde kendi ürünlerini de kullandıklarını belirterek, ”Alüminyum doğramalar, güneş kırıcıları, kompozit paneller ve küpeşteler bizim üretimlerimiz. Bu nedenle proje de kaliteli oluyor. Hatta konutları görmeye gelenler malzeme kalitesine bakıp ‘sizin asıl işiniz nedir’ diye soruyorlar” dedi.

Evler 2014’te teslim edilecek
Toplam 174 daireden oluşan Greenist’in 1+1’den 5+1 dublekse kadar çok farklı tipte dairelerden oluşuyor. 75 ile 250 metrekare arasında büyüklüklere sahip daireler için anlaşmalı bankalardan 60 ay vadeli 0,59 faiz oranıyla ödeme planı sunuluyor. İnşaatın hızla devam ettiği Greenist projesinde daireler 2014 Haziran’da teslime dilecek. Proje içinde ayrıca 240 odalı Hilton GardenInn İstanbul Airport Otel yer alacak.

Martta konut fiyatları % 1.21 oranında arttı

Merkez Bankası, Mart 2013 Türkiye Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1.21 oranında artarak 133.46 düzeyinde gerçekleşti. 2012 yılının aynı ayına göre ise yüzde 12.15 oranında artan endeks, aynı dönemde reel olarak yüzde 4.53 oranında arttı.
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2012 yılı Mart ayında metrekare başına bin 70.8 lira iken 2013 yılı Mart ayında bin 193.6 lira olarak gerçekleşti.

Rings İstanbul’da % 1 peşinat alıyor

Rings İstanbul’dan kampanya haberi geldi. Buna göre, projede yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Konutların hemen teslim edildiği projede, 2+1 konutların satışları tamamlanırken, 1+0’dan 5+2’ye kadar farklı konutlarda satışlar devam ediyor.
Selin Yapı tarafından Sancaktepe’de konumlandırılan Rings İstanbul, 1.500 konutluk bir proje. Siesta, Vista ve Rings Suistes etaplarından oluşan Rings İstanbul’un arsa alanı 238 bin metrekare olarak belirlendi. 40 bin metrekarelik kapsamlı sosyal tesisi ile dikkat çeken Rings İstanbul’un yüzde 75’i yeşile ayrıldı.

‘Faizler düşünce kredi yapılandırması oldu’

2012’nin son çeyreğinden itibaren düşen konut kredileri, gayrimenkul alım hareketliliğini de artırıyor. Önceki dönemlerde konut kredisi kullanmış olanlar ise, faiz oranlarının düşmesi nedeniyle kredilerinde yeniden yapılandırma arayışına gidiyor.
Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, kullanılmış olan kredilerde faiz oranlarının daha da aşağı düştüğünde, kredi kullananların ödemelerini azaltabilmeleri için iki alternatif olduğunu belirtti. Erilkun, “İlk ve en etkili yöntem kendi kredi kuruluşları ile anlaşma yoluna gitmek. Bankaların bu işlem için zorunlulukları olmaması önemli bir engel” dedi.

Anfa Life Residence’ta daire satışları başladı

El Emin İnşaat İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Esenyurt Beylikdüzün’de yeni projesi Anfa Life Residence satışa çıkarıyor. Yatırımcılarına ödeme kolaylığı sağlamak amacıyla farklı satış modelleri yaratan projede 224 dairenin 50’sine ön talep toplandı. Merkezi lokasyonuyla dikkat çeken projede vade farksız 24 ay taksit imkânı sunuluyor.
8 farklı 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin bulunduğu proje, 2014 yılında teslim edilecek. Fitness center, sauna, Spa, Türk hamamı, çocuk oyun odası ve resepsiyon hizmetlerinin yer aldığı projede, çocuk oyun odası da tasarlanıyor.