DAP YAPI KONUTTA YENİ DALGA HAREKETİ BAŞLATTI

Gayrimenkul sektörünün yenilikçi isimlerinden DAP Yapı’nın patronu Ziya Yılmaz, inşa ettiği projelerle sektörde adeta ‘yeni dalga’ akımı yarattı. Gayrimenkulde geleceğin projelerini inşa etmek için yola çıkan Ziya Yımaz, DAP’ın anlamını ’temiz ve şık’, açılımını ise ‘Doğru alanda projeler’ olarak tanımlarken, firmanın adı bile sektörde alışık olmadığımız bir hikayeyi ortaya koyuyor.
Ziya Yılmaz, ilk projelerini Şelale Evleri adıyla hayata geçirdikten sonra şirketin adını markalaştırmak için çalışmalara başlamış. Bunun altını da sadece isimle değil yapacağı projelerin mimari çizgileri ve konseptleriyle doldurma hedefiyle yola çıkan DAP Yapı’nın adresi ise belliydi... Maltepe-Kartal aksında deniz gören lüks projeler için arsa yatırımlarını tamamlayan Ziya Yılmaz, ‘Benim için dönüm noktası’ dediği Dragos Royal Towers projesinde elde ettiği başarıdan sonra ardı ardına yenilikçi projeleri ortaya koymaya başladı.

15 kuleye ulaşacak
Royal Towers’ın ardından DAP Yapı aynı bölgede DAP Royal Center, DAP Burgu Kule, DAP Dalga Kule ve son olarak DAP Tango Kule projesine başladı. Firmanın Maltepe’de yakında 1 projesi daha başlayacak. Bu sayede DAP Yapı’nın 15 kulesi İstanbul siluetindeki yerini alacak. DAP Yapı Dragos Royal Towers dışında 4 projede satışı sürdürüyor. Satıştaki projelere yoğun ilgi alan DAP Yapı, tüm projelerin yüzde 50’den fazlasını satmış durumda.
Ziya Bey ile de inşaatı tamamlanmak üzere olan DAP Royal Center’ın satış ofisinde buluşuyoruz. Projenin dış cephesi yapılıyor. 4 bin 500 metrekarelik büyüklüğü olan satış ofisinde 20 kişi çalışıyor. 2 katlı olarak tasarlanan ofisin bahçesinde büyük bir havuz da bulunuyor. Bu da projede çokça yer alan su konseptinin ipuçlarını vermeye yetiyor. Kulelerdeki dairelerin neredeyse hepsi deniz görüyor. Modüler sistemle yapılan projedeki kat birleştirilebiliyor. DAP Yapı da şirket merkezini buraya taşımayı planlıyor.

Şehir dışından ilgi fazla
DAP Yapı’nın Royal Center projesinden genellikle beyaz yakalılar daire alıyor. Eğitimciler, şirket sahipleri ve yöneticiler projeyi tercih ediyor. 35-55 yaş aralığındakilerin daire aldığı projelere şehir dışında da epeyce talep geliyor. Projenin yüzde 27’sini şehir dışı ve yurt dışındakiler alıyor. Arap ülkeleri ilgi gösterirken, ünlüler de projeyi tercih edebiliyor. Diğer projelerde olduğu gibi Royal Center’da da otel konsepti olması nedeniyle yatırımcılar yoğun ilgi gösterirken, oturmak için alanlar da oluyor.
Ziya Bey, DAP Royal Center’ın, geçen yıl mayıs ayında satışa çıktığını ve bu süre zarfında konutların yüzde 60’a varan oranlarda prim yaptığını belirterek, şunu da vurgulamak istiyor: “Projelerimiz genelde iyi prim yapıyor. Mesela Şelale Evleri’ni 18 bin liraya sattık ama şimdi 400 bin lira. Bölgedeki gelişimle birlikte konutlar da prim yapmaya devam ediyor. Royal Center’ın bulunduğu aksta da metrekareler 8 bin liraya kadar çıkacaktır.”

Adımızı dünyaya duyuracağız
Ziya Bey, mimaride farklılaşarak gayet başarılı olduklarını belirterek, “DAP Yapı kurumsal ve büyük bir marka. Özellikle mimariye kattığımız yenilikler ortada. DAP Yapı ismini dünyada da önemli bir noktaya getireceğiz” dedi. Gerçekleştirdikleri projelerin de markalarına yakışması için çaba gösteren Ziya Bey, gittikleri bölgeye de önemli katkı sunduklarını belirtiyor. DAP Yapı’nın daha önce proje yaptığı yerler arasında Maltepe’nin yanı sıra Kağıthane ve Çekmeköy var. Ziya Bey, metrekaresi 2 bin 500 liraya daire satılan Maltepe’de 5-6 bin liraya daire sattıklarını bu sayede bölgenin de gelişimine katkı sunduklarını vurguluyor. Aynı şekilde 2000 yılında girdiği Kağıthane’yi değiştirdiklerini söyleyen Ziya Yılmaz, Maltepe ve Kartal aksında yaptıkları projelerle bölgenin Zincirlikuyu-Levent gibi olabileceğini gösterdiklerini vurguluyor.

Geleceğin projelerini yapıyor

DAP Yapı, birbirinden farklı ve zor projelerle konutta gerçekten de bir akım başlattı diyebiliriz. Türkiye’nin ilk Burgu Kuleleri, dalgalardan esinlenen dalga Kule ve yelkeni andıran kuleler… Yaptıkları projelerle İstanbul’u güzelleştirme hedefi DAP Yapı’yı daha çok motive ediyor ve Ziya Yılmaz da güzel projelerin yanı sıra gelecek 30 yılda işlevini yitirmeyecek geleceğin projelerini yapmak için çalıştığını söylüyor.

‘Depremi düşünmeyin’
DAP Yapı, son dönemlerde hep yüksek katlı projeler yapıyor. Yüksek katın yanı sıra projelerin kıvrımları ve diğer zor detayları inşaatın da zahmetli geçmesine neden oluyor. DAP Yapı’nın projelerinde sadece harita ekibinde 15 kişi çalışırken, yüzlerce kişi de şantiyede ter döküyor. Depreme yönelik hesaplamaların en ince ayrıntısına kadar yapıldığı projelerde DAP Yapı da gerekli tüm testleri yapıyor. Projelerin zemini kaya olmasına rağmen binaların altına çakılan kazıkla güçlendirme yapılıyor. Ziya Yılmaz da “Bizden konut alanlar rahat olsun” diyerek bu konudaki rahatlığını ortaya koyuyor.

Oturmadığında kirala sistemi uyguluyor

DAP Yapı’nın diğer projesi Burgu Kule ile birlikte 10 bin metrekare arazi üzerinde konumlanan Tango Kule, Maltepe’de, Kadıköy ve Bağdat Caddesi’nin canlılığından pay alan lokasyonuyla dikkat çekiyor.
Marmara Denizi ve Adalar manzaralı proje 129 adet stüdyo/single ve 63 adet suit olmak üzere toplam 192 adet rezidans daireden oluşuyor. 21 katlı projenin 12 dükkandan oluşan özel bir çarşısı bulunuyor.
Otel konseptinde A plus rezidans olan Tango kurumsal yönetim sistemiyle işletilecek ve “oturmadığın dönemde kirala” modeli uygulanacak. Dairelerin yüzde 55’inin alıcısıyla buluştuğu projede lansman fiyatlarıyla satışlar devam ediyor.
Fiyatlar 179 bin liradan başlıyor. Projeye İstanbul dışından ve yabancılardan gelen talebin yüzde 20 oranında olduğu belirtiliyor.

Nasıl gidilir?

DAP Royal Center, sahile 800 metre mesafede E-52’in kenarında bulunuyor. Yürüyerek 10 dakikada sahile iniliyor. E5’ten Bostancı, Küçükyalı’yı geçtikten sonra sağda Shell Benzin İstasyonu’ndan yan yola bağlanılır.
Sağa dönüp VW Erel Bayii’ni geçince 100 metre ileride solda proje görülüyor. Sahil yolundan ise İdelatepe yeni yoldan çıkış yapılarak, sağdan Ankara istikametine giriliyor. Yine sağda Honda Ayışığı ve VW Erel Otomotiv ile Garanti Bankası görülüyor. Shell’den yan yoldan girilerek projeye gidiliyor.

‘Büyük Kırmızı Ev' 8 ilde tüketiciyle bir araya geliyor

Akbank'ın Büyük Kırmızı Ev’i Türkiye'nin dört bir yanında ev sahibi olmak isteyenlerle buluşuyor. Yapılan açıklamaya göre Büyük Kırmızı Ev, mayıs ve haziran aylarında 8 ilde yatırımcı ve ev sahibi olmak isteyenler ile bir araya geliyor. Adana, Konya, Antalya, İzmir, Bursa, Kocaeli, Ankara ve İstanbul'da düzenlenen etkinliklerde, Büyük Kırmızı Ev standına uğrayan konuklara Büyük Kırmızı Ev’in kampanyaları, konut kredisi ürün ve hizmetleri hakkında bilgilendirme yapılıyor.
Etkinlik kapsamında, Büyük Kırmızı Hat üzerinden konut kredisine başvuranlar dosya masrafı olarak 1,000 lira yerine 750 lira ödüyor ve 1-5 yıl vade aralığında yüzde 1.02, 6-10 yıl vade aralığında yüzde 1.03 faiz oranlarından yaralanabiliyorlar.

Beykent’te 99 bin liraya hemen tapu teslim ediyor

Beylikdüzü-Beykentte Gürpınar, Büyükçekmece, Bağcılar, Mahmutbey, Samandra ve Esenyurt’ta birçok inşaat projesine imza atan Bayburtlu inşaat, Beykent’teki Pınar Evleri’ni satışa sundu. Yapılan açıklamaya göre Temeli 2011 Ağustos’ta atılan proje toplam 5 bin 500 metrekare arsa üzerinde 90 ve 250 metrekare arasında dairelerden oluşuyor. 3 bloktan oluşan Pınar Evleri’nda daire fiyatları 99 bin liradan başlıyor.
Hemen tapu verilen projede oturuma hazır durumda bulunuyor. Projede uygulanan kampanyaya göre 12 ay için sıfır faiz, 18 ay için yüzde 0.21, 60 ay için yüzde 0.77 ve 120 ay için yüzde 0.89 faiz uygulanıyor.

Emlak Konut’tan iki proje için avantajlı kampanya

Emlak Konut GYO İstanbul’un iki ucundaki projeleri için çok uygun koşullarla kampanya başlattı. Kampanya Gebze Emlak Konutları ve Selimpaşa Emlak Konutları’nda geçerli olacak. Yapılan açıklamaya göre Gebze Emlak Konutları’nda yüzde 10’dan başlayan peşinatlarla ve 144 aya kadar vade yapılıyor. Taksit ödemeleri ise teslimden sonra yapılıyor.
Selimpaşa Emlak Konutları’nda ise peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılırken, 72 aya kadar sıfır faiz kampanyası uyguluyor. Projede vadeli alımlarda ise 180 aya kadar ödeme seçeneği sunuluyor.

Mimarlıkta en iyi diploma projeleri yarışması başlıyor

Yapı-Endüstri Merkezi ve Şevki Vanlı Mimarlık Vakfı ortaklığı ile bu yıl 17’ncisi düzenlenecek olan ARCHIPRIX -Türkiye yarışmasına başvurular başladı. Türkiye’de mimarlık alanındaki en iyi diploma projelerinin seçildiği yarışma için adayların projelerini en geç 10 Eylül 2012 gününe kadar teslim etmeleri gerekiyor. Bu yıldan itibaren 6 yıl boyunca ARCHIPRIX - Türkiye yarışmasına Seranit’in Serrá markası da destek veriyor. ARCHIPRIX - Türkiye 2012 jürisinde, nitelikli eserleriyle tanınan mimarlar Cem Sorguç, Can Çinici, Gürhan Bakırküre ve Selim Cengiç’in yanı sıra, ünlü bir Rock grubunun davulcusu, iflah olmaz kaşif ve Meksika’dan dünyaya açılan mimar Michel Rojkind de yer alacak.