Boğaz'dan uçtu Kartal'a kondu

Geçtiğimiz hafta Demirland İnşaat ile birlikte hayata geçirdikleri Çengelköy Park Vilları’nı satışa sunan Selimoğlu Group, 2014’te ortaklarıyla birlikte planladığı toplam 300 milyon dolarlık yatırım planının ikinci halkası Kartal Residence Eagle projesini tanıttı. Group, bu yıl içinde Çeşme’de villa projelerinin yanı sıra, İstanbul Fikirtepe’de 8 adada konut ve iş merkezi projeleri hayata geçirecek.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan Selimoğlu, Kartal’da sahil bölgesinde denize 300 metre mesafedeki Kartal Residence Eagle projesinin lansmanını gerçekleştirdiklerini anlattı.
Kartal Residence Eagle’ın Zaha Hadid tarafından tasarlanan Kartal Kentsel Dönüşüm Arazisi, Eczacıbaşı arazisi ve Ağaoğlu-DAP ortaklığının proje gerçekleştireceği çimento fabrikası arazilerine komşu olduğu bilgisini veren Selimoğlu projenin 20 milyon TL’lik yatırım değerine sahip olduğunu kaydetti.
Aydoğan Selimoğlu, projenin 17 bin 365 metrekarelik arsa üzerinde 134 konut ve 10 ticari üniteden oluştuğunu belirterek, inşaatının yüzde 50’sinin tamamladığı ifade etti. Selimoğlu, projenin Haziran 2015’te teslim edileceğini açıkladı.

Lansmana özel indirim
Büyüklükleri 52 ile 130 metrekare arasında değişen dairelerin stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinden oluştuğu bilgisini veren Aydoğan, şunları söyledi:
“Residence Eagle, lansman dönemine özel ayrıcalıklarla 155 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. 120 aya kadar uygun faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılan projede, alternatif ödeme planları da bulunuyor. Projede metrekare fiyatları 2 bin 600 TL ile 3 bin 600 TL arasında değişiyor. Proje tamamlandığında yüzde 50 prim bekliyoruz.”

Çeşme’ye her yıl 100 villa yapıyor
Uzun yıllardır Çeşme’de villa yatırımları bulunduğunu ve her yıl bu bölgede 100 villa inşa ettiklerini anlatan Aydoğan Selimlioğlu, “Çeşme İstanbullu yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği bir bölge ve projelerimize büyük talep alıyoruz. Kaliteli villalar üretiliyor ve Çeşme’de elit bir kitle oluştu. Bölgede, Alaçatı, Ilıca, Dalyan, Aya Yorgi’de villalar yapıyoruz” dedi.

Fikirtepe’de 8 ada için 5 bin konut
Aydoğan Selimoğlu, İstanbul’da kentsel dönüşümün sembolü haline gelmesi beklenen Fikirtepe’de 8 ayrı adada toplam 5 ila 8 bin arasında konut ve Türkiye’nin en büyük iş ve ticaret merkezini hayata geçirmeyi planladıklarını anlattı. Fikirtepe’de dönüşüm sürecinin uzadığını ve imar probleminin aşılmasını beklediklerini dile getiren Selimoğlu, “Uzun bir sürecin ardından ruhsat alma aşamasına geldik. Ancak uzayan süreç hem arsa sahipleri hem de biz yatırımcılar için sıkıntılara neden oluyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın süreci İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile hızlandırmaya çalıştığı duyumlarını alıyoruz. Ruhsatlar alınır alınmaz projelere start vereceğiz” diye konuştu.
Selimoğlu, “Bölgede kimi projelerde Kurtlar Vadisi’nin yapımcısı Pana Film ile bazı projelerde de Vartaş ve Rochel firmalarıyla ortaklıklarımız bulunuyor. Fikirtepe’de sanayinin bulunduğu alanı aldık. Burada Türkiye’nin en büyük iş ve ticaret merkezini yapacağız” dedi.

Yüzde 10 indirimli ön satışlar başladı
Sur Yapı yeni projesini satışa çıkardı. İdilia projesinde öncelikli daire seçme, lansman öncesi % 10 indirim fırsatı ve vade farksız ödeme seçenekleri ile ön satışlar başladı.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, kurulduğu günden bu yana 3 milyon metrekareden fazla inşaat gerçekleştirerek binlerce konut, ofis, ticari iş merkezi ve alışveriş merkezi projelerine imza atan Sur Yapı’nın, kuruluşunun 22. yılında iddialı bir proje hayata geçirdiğini belirtti.
7 blok, toplam 442 konut ve 78 farklı daire tipinden oluştan İdilia projesinde 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri bulunuyor. Ayrıca 2+1, 3+1, 4+1 ve 7+1’den oluşan dublex daire seçenekleri de mevcut. İdilia projesinin ön satış döneminde % 10 lansman öncesi indirimle birlikte % 50 peşinat 48 ay vade farksız ödeme seçeneği sunuyor. Ayrıca % 5 peşinat 1,2 ve 3. yıl % 10’luk ara ödemeler ve kalan tutara cazip oranlarla kredi imkânı mevcut. Tamamı peşin ödemelerde ise % 10 lansman öncesi indirime ek olarak artı % 5 indirim fırsatı sunuluyor.
Sabiha Gökçen’e komşu
İnşaatı devam eden Üsküdar Çekmeköy metro hattının Sultanbeyli üzerinden Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzatılma kararı ile birlikte İdilia projesinden Üsküdar başta olmak üzere Anadolu yakasının önemli ilçelerine ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na ulaşım kolaylaşacak. İdilia, yapılması planlanan ve bittiğinde Avrupa’nın en büyük şehir hastanesi olması öngörülen 4.100 yatak kapasiteli hastaneye ve Anafen Kolejine komşu bir konumda yer alıyor. Projenin Aydos ormanlarına yakın olması da dikkat çekiyor.

Projede su teması hakim

Bir peyzaj ve su temalı proje olarak tanımlayabileceğimiz İdilia projesinde, sadece bu bölgede yetişen İstanbul Çiçeği türevi çiğdem türleri yer alıyor. Projede eşsiz peyzaj alanları içerisinde yürüme yolları, su üzeri köprü geçişleri, dinlenme alanları, çocuk oyun parkları, basketbol ve futbol sahaları bulunuyor. İdilia projesinde dört mevsim kullanılabilen yüzme havuzu yer alıyor.

72 ay sıfır faizle ‘yeşil’ ev satıyor

İzmir’in yeni yüzü Mavişehir’de yer alan Soyak Mavişehir Optimus’ta, konut sahibi olmak isteyenler için bir kampanya başladı. Buna göre projedeki son 20 daire 72 ay sıfır faizle satışa sunuluyor. Bu özel kampanya 23 Ocak 2014 tarihine kadar sürüyor.
Peşinde indirim
LEED Gold adayı Soyak Mavişehir Optimus, toplam 1109 konuttan oluşuyor. Soyak Mavişehir Optimus’tan 2+1 ya da 3+1 daire satın almak isteyenler son 20 daire için bu özel kampanyadan 23 Ocak 2014 tarihine kadar yararlanacakları gibi, dilerlerse peşin alımlarda % 19 indirimden de faydalanabilecekler.
Konut sahibi olmak isteyenlerin yeşil konut kredisi kullanabilecekleri projede, % 1 KDV avantajı da sağlanıyor.
Türkiye’nin Avantajlı Yeşil Konut Kredisi kullanarak sahip olunan ilk sitesi unvanını da taşıyan Soyak Mavişehir Optimus’tan ev almak isteyenler için, Yapı Kredi tarafından yeşil konut kredisi kullanan tüm tüketiciler adına, çevre koruma ve bu konudaki farkındalığı artırma adına ağaç dikimi de gerçekleştiriliyor.
Yeşil site, masraflardan tasarruf ve sunduğu kolay satın alma imkânlarının yanı sıra, binalarda her türlü sistemin enerji tüketiminin takip edilmesinin sağlanabilmesiyle de ev sakinlerinin kendi kontrollerinde bir konfor olanağını sağlamış oluyor.

TOKİ 20 yıllık vadeyle konut ve işyeri satacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aralarında Ankara, İstanbul, Bursa, Samsun ve Diyarbakır gibi büyükşehirlerin de bulunduğu 31 şehirdeki 138 işyeri ve 10 konutu, 240 aya varan vadelerle satacak. Açık artırma yöntemiyle satışı yapılacak taşınmazlardan 13 bin liraya işyeri, 75 bin liraya da konut sahibi olmak mümkün.
TOKİ’nin 6 Şubat 2014’de düzenleyeceği açık arttırmada İstanbul’da bulunan 4 işyeri satışa sunulacak. Kayabaşı’nda yer alan 43 metrekare büyüklüğünde 2 işyeri 651 bin lira ve 676 bin lira, Bahçeşehir’de 254 metrekare işyeri 450 bin lira ve Halkalı’da 151 metrekare işyeri de 79 bin lira muhammen bedelle alıcıya sunulacak.

Konut fiyat artışında şampiyon İstanbul oldu

İstanbul yüzde 17.5’lik yıllık konut fiyat artışıyla tüm iller arasında şampiyon olurken, aynı zamanda yatırımcısına en çok kazandıran kent oldu.
Reidin Emlak Endeks ve TÜİK verilerine göre, İstanbul’u yüzde 10.2 artışla İzmir ve yüzde 9.7 artışla Ankara izledi. Böylece İstanbul konut fiyat artışında 2013 şampiyonu oldu. Konuta yatırım yapanlar için 2013 yılı kayda değer bir getiri sağlamış gözükmekle birlikte, konuttaki fiyat artışı TÜİK verileri incelediğinde finansal yatırım araçlarının başında gelen dolar ve avrodaki getirinin altında kaldı.

Kampanyada 123 kişi çeşitli ödüller kazandı

Sinpaş Yapı’nın “Evimin Kumbarası” kampanyasında yüzlerce ödül sahiplerini buldu.
Sinpaş Yapı tarafından İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Sultanbeyli’de iki etap halinde hayata geçirilen Sinpaş Liva projesi için, twitter üzerinden başlatılan “Tweet’le dolan kumbara” kampanyası sona erdi.
Kampanyaya 10 bin tweet’le katılım sağlanırken toplam 123 kişi ödül almaya hak kazandı. Eviminkumbarasi.com’a girerek #gunde61liraya hashtag’iyle kumbaraya tweet atan herkes iPad, Arçelik Telve, türk kahvesi seti ve yüzlerce sinema bileti için çekiliş hakkı kazandı. Kampanya sonunda noter huzurunda çekiliş yapıldı ve kampanyaya katılan 10 bin tweet’ten 123’ü ödül almaya hak kazandı.

30 Ağustos’ta projedeki daireleri teslim edecek

Kaya City, hükümet tarafından Yeni İstanbul olarak planlanan bölgenin merkezi Kayaşehir’de, rezidans dönemini bu yazın sonunda başlatıyor. Kaya City Resindence’ın 6 bloktaki 236 dairesi, taahhüt edildiği gibi 30 Ağustos’ta sahiplerine teslim edilecek. Celaloğlu ve E7 Yapı Market işbirliği ile gerçekleştirilen Kaya City Residence’da, daire sahipleri okullar açılmadan yeni evlerine taşınma fırsatı elde edecek.
15.650 metrekarelik arazisinin yüzde 80’i yeşil alan olarak ayrılan Kaya City Residence’da,
2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor. Projede metrekare satış fiyatları 2.500 liradan başlıyor.