Ataköy’de daire fiyatları m2’de 20 bin lirayı geçti

2009 yılında gayrimenkul ile turizm sektöründe projeler gerçekleştirmek amacıyla kurulan Tavros Yatırım Holding, İstanbul’un en güzel bölgelerinden biri olan Ataköy’de 150 milyon euro’ya otel ve rezidans projesi inşa ediyor. Tavros İcra Kurulu Başkanı ve Yönetim Kurulu Üyesi Tayfun Döşkaya, arsayı 2009 yılında satın aldıklarını belirterek, yeni yatırım planları kapsamında rezidans ve otel inşaatın başladıklarını söyledi.
Döşkaya, proje kapsamında inşa ettikleri The Residence Tavros’un her katında bir 535 metrekarelik daire yaptıklarını vurgulayarak, “The Residence Tavros projesinde 13 tane daire bulunuyor. Bunları özel olarak tasarladık. Yarısını da sattık ve alanların çoğu yabancılar oldu. Metrekare fiyatlarımız 20 bin liranın üzerinde. Daireleri ise 10 milyon liranın üzerinde satıyoruz” dedi.
Projedeki rezidans sayısının az olması nedeniyle fiyatların da yükseldiğini ifade eden Tayfun Döşkaya, “Projeyi denize nazır olarak yaptık. Daireleri ise alıcılar kendi isteklerine göre özel olarak tasarlayacak. İşletmesini bizim yapacağımız projeyi 70 metre yükseklik sınırına göre planladık. Denizle kentin ilişkisini bozmayan bir proje ortaya çıkardık. Temmuz ayında inşaatı tamamlayacağız” diye konuştu.

287 odalı lüks otel
Proje kapsamındaki otel için ise Hyatt Regency ile anlaştıklarını açıklayan Tayfun Döşkaya, 255 standart oda, 29 suit olmak üzere otelin toplam 287 odadan oluştuğunu söyledi.
Otelin dış tasarımının uluslararası projeleriyle adından söz ettiren ünlü mimar Hasan Sökmen tarafından yapıldığını anlatan Döşkaya, otelin iç mimari tasarımını ise Londra merkezli İngiliz şirket GA Design’ın üstlendiğini vurguladı. Döşkaya, otelde 65 ile 113 metrekare arasında değişen her türlü iş toplantılarının rahatlıkla düzenlenebileceği 7 farklı toplantı salonu ve 900 kişilik balo salonu ile 2500 metrekarelik SPA’nın bulunacağını söyledi.

İSTANBUL’DA İLK PROJESİ

Tavros’un 4 büyük otel yatırımı olduğunu belirten Tayfun Döşkaya, şöyle konuştu:
“Tavros, Türkiye’de ilk yatırımını Denizli’de gerçekleştirdi. Burada Dedeman Park Denizli Oteli’ni yaptık. Tavros’un Özbekistan’da Dedeman Silk Road Tashkent adıyla bir oteli mevcut. İstanbul’daki ilk projemizi ise, Ataköy’de gerçekleştiriyoruz. Burada bölgeye değer katacak, üst segmentte müşteri için Ataköy’ü çekim merkezi haline getirecek kaliteli bir otel ve gayrimenkul projemiz olacak” dedi.

Karma projeler hayata geçirecek
Türkiye’nin yanı sıra Rusya, Özbekistan ve Kazakistan’da otel yatırımlarıyla dikkat çeken Tavros, 2 yıl içinde sektöre 400 milyon euro yatırım yapmayı planlıyor. Yurtdışında da büyük otel ve rezidans projelerine ağırlık verdiklerini belirten Döşkaya, özellikle Rusya ve Kazakistan’ın kendileri için çok önemli bir pazar olduğunu vurguladı.
Tavros’un özgün otel ve gayrimenkul projeleri geliştirmeye devam edeceğini söyleyen Döşkaya, “2015 yılı ve sonrasında karma projelere ağırlık vereceğiz. Rusya’nın yeni gelişen bölgesi Krassnador’da bir karma proje inşa edeceğiz. 5 yıl içerisinde yaklaşık 700 milyon euro yatırım yapma planlarımız var” dedi.

Batışehir projesinde KDV ve peşinatta %1 uyguluyor

EgeYapı Group tarafından hayata geçirilen Pega Kartal, 2014 yılının ilk kampanyası kapsamında farklı ödeme planları sunuyor. Yüzde 1 peşinat ve yüzde 0.59’dan başlayan faiz oranlarının yanı sıra 25 bin TL’ye varan kazanç fırsatı ile Pega Kartal’da konut sahibi olunabiliyor.
30 Ocak 2014’e kadar 1+1 daireler için 10 bin TL, 2+1 daireler için 15 bin TL, 3+1 daireler için 20 bin TL, 4+1 daireler için 25 bin TL’lik kazançla ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.

32 katlı rezidans
Fırsata ek olarak Pega Kartal’da % 1 KDV avantajı ile birlikte sunulan % 1 peşinat ve % 0,59’dan başlayan faiz oranları da devam ediyor. Projeden ev sahibi olmak isteyenler, yüzde 1 peşinat vererek daire tutarının % 25’ini 12 ay sonra, % 24’ünü 18 ay sonra ve kalan % 50’lik kısmını banka kredisi ile ödeyebiliyorlar.
İkinci alternatifte ise % 15 peşinat ödeyerek, % 25’lik ara ödemeyi 2 yıl sonra yapıyorlar. Kalan % 60’lık kısmı için banka kredisi kullanabiliyorlar.
32 katlı rezidans bloğu ve 5 katlı ofis bloğundan oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks tipleriyle yatırımcılara zengin seçenekler sunuyor.

Beşiktaş’ta % 5 peşinatlı kampanyaya imza attı

Nidapark Beşiktaş, Tahincioğlu Gayrimenkul tarafından hayata geçiriliyor. Beşiktaş - Abbasağa Mahallesi'nde konumlandırılan Nida Park Beşiktaş'ın arsa alanı 7 bin 250 metrekare olarak belirlendi. 58 konutluk bir projede yeni bir kampanya başlatıldı. 31 Ocak'a kadar sürecek kampanya kapsamında yüzde 1 KDV dahil fiyatlara, yüzde 5 peşinat ile rezidans satın alma fırsatı sunuluyor. Projede konut bedelinin yüzde 5'i peşin ödendiğinde yüzde 10'luk kısmı Temmuz'da, bir yüzde 10'luk kısmı da 2015 Ocak'ta ödenebiliyor. Yüzde 75'lik miktar için banka kredisi kullanılabiliyor.

Altın Boynuz’da evleri 2015’te teslim edecek

Haliç Panorama projesi Kahraman Yapı Yatırım tarafından hayata geçiriliyor. Projenin teslim tarihi Haziran 2015 olarak belirlendi. Haliç Panorama ödeme tablosu kapsamında yüzde 25 peşinat verip kalan miktarı banka kredisiyle tamamlama fırsatı sunuluyor.
5 bin 500 metrekare arsa üzerinde inşa edilmekte olan Haliç Panorama Konutları'nda 286 daire yer almakta. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında hayat bulan Haliç Panorama'da evler
58 metrekare ile 146 metrekare arasında değişiyor. Projede fitness center, sauna, çocuk oyun alanları, güneşlenme terası gibi birçok seçenek bir arada sunuluyor.

‘2014 inşaat sektör için sabit kur yılı olacak’

2013’ün son döneminde hızlanan dolar artışı inşaat sektörü üzerinde de etkisini göstermeye başladı. Bunun hem tamamlanan hem de yeni başlayacak olan projelere yansıyacağını belirten Esin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Metin Esin, bu dönemde sabit kur uygulamasının doğru bir adım olacağını belirtti.
Esin özellikle lüks konut projelerinde sabit kur uygulaması ile bu sürecin daha rahat atlatılabileceğini ifade etti. Esin, “2013’ün son aylarında yaşanan gelişmelerden etkilenmemek mümkün değil ancak hazırlıklı olunduğu takdirde en iyi şekilde atlatılabileceğine inanıyorum” dedi.

Yeni yıldaki büyüme beklentisi yüzde 5 oldu

Geleceğe dönük 15.000 konut üretmek gibi çok büyük hedeflerle ilerleyen Sarp Group, yeni yıl beklentilerini açıkladı. İstanbul Finans Merkezi’nde yer alan projesi Sarphan Finans Park’la adından sıkça söz ettiren firmanın yetkilileri, 2014 yılında sektörün yüzde 5-6 büyüyeceğinin tahmin edildiğini ancak büyümenin daha yüksek seviyede gerçekleşmesini beklediklerini açıkladı.
Yetkililer, şehirlerin ruhuna uygun, sadece nicelik olarak değil nitelik olarak da iyi projeler yapacaklarını söylediler.