70 MİLYON TL’LİK YATIRIMLA MALTEPE’DE TANGO YAPACAK

Birbirinden ilginç projeler hayata geçiren Dap Yapı, yine farklı konseptte tasarladığı Tango Kule’yi satışa çıkardı. Tangodan esinlenerek birbirine sarılarak dans eden erkek ve kadın figürünü andıran proje Dap Yapı’nın son projeleri için mesken seçtiği Maltepe’de yapılacak.
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, gerçekleştirdikleri projelerde tasarımlarla farklılaştıklarını belirterek, Dragos Royal Towers, Dap Royal Center, Dap Burgu ve Dap Dalga’nın ardından yine ilginç bir tasarım uyguladıklarını söyledi. Yılmaz, ‘tango’nun içinde insana ait birçok duyguyu barındıran ve Arjantin’den çıkan bir dans türü olmasının yanında, kelime anlamı olarak da Afrika kökenli ‘özel yer’ anlamına geldiğini vurgulayarak, iç içe geçerek kenetlenen bina tasarımının, dış cephede camların renk oyunuyla beslenerek smokin giymiş bir erkek ve dore elbiseli kadın figürüne dönüştüğünü kaydetti.
Ziya Yılmaz, projenin tamamlandığında sanat eseri niteliği taşıyacağının ifade ederek, şunları söyledi:
“Kente farklı değerler katmaya çalışıyoruz. Türkiye’de ve dünyada olmayan projeleri yapmaya gayret ediyoruz. Bu nedenle maliyetlerimiz artıyor ama özveriyle projelerimizi yapıyoruz.”

Tır garajına proje
Tango Kule projesinin daha önceki projelerden biri olan Burgu Kule ile birlikte 10 bin metrekare arsa üzerinde yükseldiğini kaydeden Yılmaz, “Daha önce Tır garajı olan arsayı satın aldık. 70 milyon lira yatırımla projeyi hayata geçiriyoruz” diye konuştu.
Yılmaz, 30 ayda tamamlamayı planladıkları projede ön satışla konutların yüzde 40’ını sattıklarını belirterek, stüdyo ve 1+1’lerden oluşan projede modüler sistemle 2+1 ve 3+1 dairelerin de oluşturulabildiğini kaydetti. Yılmaz, projedeki prim beklentisinin ise yüzde 50’nin üzerinde olduğunu ifade etti.
Projenin mimarı olan Prof. Dr. Barbaros Sağdıç ise, özgün bir proje ortaya çıkardıklarını belirterek, “Bu da diğer projeler gibi İstanbul siluetindeki yerini alacak. Kentsel dönüşümün gündemde olduğun bir dönemde Dap Yapı da dönüşüme önemli bir katkı sunuyor” görüşünü dile getirdi.

179 bin liradan başlıyor
129 adet stüdyo ve 63 adet suit olmak üzere toplam 192 adet rezidans dairenin yer aldığı 21 katlı projenin 12 dükkandan oluşan özel bir çarşısı da mevcut. Stüdyo ve suit daireler istenildiği takdirde birleştirilip 2+1, 3+1, 4+1 şeklinde büyük bir daire olarak kullanılabiliyor. Modül dairelerin birleşmesiyle bir katın tamamını almak da mümkün. Projede 43 ile 79 metrekare arasındaki dairelerin fiyatları 179 bin liradan başlıyor, 399 bin liraya kadar çıkıyor. Projede yüzde 25 peşin, yüzde 75 banka kredisi veya yüzde 30 peşinle 36 aya kadar Dap finans sistemiyle ödeme kolaylıkları sunuluyor.

Çağlayan’da ofis yapacak
Ziya Yılmaz, sektöre örnek olacak projelerin altına imza atmak istediklerini belirterek, yeni yatırım planıyla ilgili şu bilgileri verdi:
“Maltepe Kartal aksında Dragos Royal Towers’da 4 kule, Royal Center’da 3, Burgu Kulede 2 ve Dalga Kule’de 2 bina inşa ediyoruz. Dalga Kule’nin yanında bir arsa daha satın aldık ve oraya 2-3 kulelik bir proje daha yapacağız. Ayrıca, Çağlayan’da Polisan Holding’in binasını yıktık ve orada ofis projesi yapacağız. Diğer projeler gibi bu da bir dönüşüm projesi olacak.”

Oturmadığın dönemde kirala
5 yıldızlı otel konforunda dekore edilen proje, işletme ve kullanım açısından değişik bir rota izleyecek. Yurt dışında hayli yaygın olan ancak ülkemizde henüz pek uygulanmayan ‘oturmadığın dönemde kirala’ modeli projede uygulanacak. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilen daireler profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek ve daire sahipleri dilerlerse mevcut ve yeni yapılacak otellere ilaveten kendi yerlerini rezidans olarak kiralayarak ekstra gelir elde edebilecek.

PEŞİNATI YÜZDE 1’E ÇEKTİ, VADEYİ 120 AYA UZATTI
Maltepe Süreyyapaşa’da inşaatı devam eden Nish Adalar, Yalova’dan Sarayburnu’na uzanan, İstanbul ve Adalar manzarası ile dikkat çekiyor. 202 bin 500 metrekare arsa üzerinde yapılan Nish Adalar’da 15 bloğun kaba inşaatı tamamlandı. 2 bin 200 konuttan oluşan projede 1+1’den 4+1’e farklı konut tipleri yer alıyor. Projede, 9 farklı daire seçeneği sunuluyor. İnşa edildiği bölgenin en yüksek kesiminde yer alan Nish Adalar yüzde 70’i kapanmaz deniz manzaralı konutlardan oluşuyor.
Özyazıcı İnşaat tarafından İstanbul'un en yüksek yerleşim alanlarından birinde inşası devam eden Nish Adalar'da teslimlere ise 2 ay kaldı. Projenin Panorama etabının da satışa sunulmasıyla birlikte başlatılan kampanyada yüzde 1 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleriyle satışlar devam ediyor. Haziran ayında teslimlerin başlayacağı projede kısa süreliğine düşük seviyelerde tutulan kredi faiz oranları ise 60 aya yüzde 0,95, 120 aya ise yüzde 0,98 olarak yansıyor.
4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzundan oluşan projede tenis kortları, voleybol ve basketbol sahalarına yer veriliyor.

Devletin en fazla mülkü Antalya’da
Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün verilerinden derlediği bilgilere göre, 3 Nisan 2012 tarihi itibariyle Hazine’nin özel mülkiyetindeki taşınmaz sayısı 3 milyon 703 bin 741. Bu taşınmazların 410 bin 397’sini arsalar, 849 bin 526’sını araziler, 118 bin 270’ini binalar, 226 bin 121’ini bağ-bahçeler, 1 milyon 386 bin 632’sini tarlalar, 397 bin 509’unu da ormanlar meydana getiriyor.
Taşınmaz adedine göre, Antalya, Hazine’nin en fazla taşınmazının olduğu il olarak dikkati çekiyor. Bu ilde Hazine’ye ait 157 bin 162 adet mülk bulunuyor. Antalya’yı 149 bin 404 taşınmaz ile Konya, 131 bin 133 taşınmaz ile İstanbul, 129 bin 385 taşınmaz ile Sivas izliyor.

En az gayrimenkul Kilis’te
Devletin adet olarak en az taşınmazının olduğu ilin ise 5 bin 14 adet taşınmaz ile Kilis olduğu görülüyor. Kapladıkları alan bakımından ise Sivas’ın, devletin en fazla taşınmazının bulunduğu il olduğu dikkati çekiyor. 28,6 milyar metrekarelik yüz ölçüme sahip Sivas’ın, 11,3 milyar metrekarelik bölümünü Hazine taşınmazları oluşturuyor. Kapladığı saha bakımından Sivas’ı, 8,9 milyar metrekarelik Hazine taşınmazı ile Antalya izliyor.
İllerin yüzölçümleriyle kıyaslandığında İstanbul’un yüzde 44,6’sını, Ankara’nın yüzde 21,7’sini, İzmir’in de yüzde 36,8’ini Hazine’ye ait bina ve araziler oluşturuyor.

USTALIK PROJESİ YAPMAK İÇİN DÜĞMEYE BASTI
Sanayiden gelip 2008 yılında inşaat sektörüne de adım atan AC Yapı, ilk projesi olan 704 konutluk Kentlife projesinin ardından yeni projenin hazırlıklarına başladı.
AC Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ali Coşkun, ikinci projeyi de Sancaktepe'de hayata geçireceklerini belirterek, 7 blok ve 332 konuttan oluşan yeni proje için düğmeye bastıklarını söyledi. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinden oluşan projeyi 2014 yılında tamamlamayı planladıklarını anlatan Coşkun, 17 bin 200 metrekare arsa üzerinde yapılacak projede ticari alanlar da bulunacağını kaydetti.
Yeni projede konsepti biraz farklılaştırdıklarını ama hedef kitleyi değiştirmediklerini dile getiren Coşkun, “Kentlife’ın ardında bu ustalık projemiz olacak. İlk projede aldığımız görüşleri değerlendiriyoruz ve yeni projeyi buna göre şekillendiriyoruz. Kısa süre içinde satışa çıkmayı planlıyoruz” diye konuştu.

Sancaktepe sınıf atlıyor
İstanbul’da dönüşümün şart olduğunu ve 20 yıl daha inşaat sektörünün canlılığını sürdürmeyi beklediğini vurgulayan Coşkun, özellikle projelerinin bulunduğu Sancaktepe bölgesinin son birkaç yıl içinde büyük bir değişim geçirdiğini kaydetti.
Coşkun, gelecek yıllarda bu dönüşümün artarak devam edeceği öngörüsünde bulunarak, “İki köprüye de kolay ulaşılan bir bölgedeyiz. Bölgenin deprem riski de az. Organize sanayi buradan gidecek. Yeni projelerle bölgenin kimliği de değişiyor. Aslında Sancaktepe sınıf atlıyor” dedi.

Köykent kuracak
Coşkun, yeni projelerle ilgili çalışmalarının sürdüğünü belirterek, 300 ile 3 bin konutlu projelerle ilgilendiklerini söyledi. Yeni yatırımlarda lokasyonun önem taşıdığına dikkat çeken Coşlun, yeni bir köykent kurmayı planladıklarını dile getirdi. Coşkun Şunları söyledi:
İstanbul’a yakın bir yerde köykent kurmayı planlıyoruz. Kentin içinde konutların yanı sıra kreş, üniversite, hastane, sinema ve tiyatro gibi alanlar olacak. Her türlü ihtiyaç karşılanacak. Şu anda arsa bakıyoruz. Bu proje için en az 1000 dönümlük bir arsa gerekiyor.”

Avrupa Konutları faizi yüzde 1’in altına indirdi
Avrupa Konutları Atakent 3 Projesi’nde, konut kredisi faizini yüzde 1’in altına düşürerek yüzde 0.80’den başlayan faiz oranlarıyla konut sahip olma fırsatı sunuyor. Yüzde 25 peşin ve yüzde 75 banka kredisi kullanılması durumunda 12-60 ay vadede yüzde 0.80, 61-120 ay vadede yüzde 0.90 faiz oranı geçerli oluyor. Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, kredi faizlerinin yükselmesiyle tüketicilerin vadeli alımda zorlandıklarını belirterek, “Konut almayı daha uygun koşullarda yapmak için farklı seçeneklerin olduğu bir kampanya geliştirdik” dedi.

Üsküdar’ı Sancaktepe’ye bağlayacak metro için imza
İstanbul’da Anadolu yakasının ikinci metro hattı için önemli bir adım atılıyor. Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktep Metro İnşaatı’nın ihalesini kazanan Doğuş İnşaat ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi bugün imza için bir araya gelecek. Törene İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş ve Doğuş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Gönül Talu katılacak.
564 milyon euro’luk ihaleyle 17.5 km’lik hat 38 ayda yapılacak. Projeyle Çekmeköy’den Olimpiyat Stadı’na ulaşım 78 dakikada olacak. Hatta Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap, Çakmak, Ihlamurkuyu, Altınşehir, Lise, Dudullu, Toplu Konut ve Çekmeköy durakları olacak.

Aydın’da iki büyük arsa için 25 Nisan’da ihale yapılacak
Ziraat Bankası Personeli Vakfı’nın Aydın’da bulunan 40 bin 17 metrekare ve 33 bin 260 metrekarelik otel ve denize sıfır arsaları satışa çıkarıldı. İhaleler 25 Nisan’da yapılacak. Ziraat Bankası Personeli Vakfı’nın Resmi Gazete’de yayımlanan ilanına göre, Aydın’ın Kuşadası İlçesi, Alaçay Mevkiinde 156 oda kapasiteli 9 bin 836 metrekarelik otel, Sahil Siteleri ve Hacıfeyzullah Mahallesi, Ilıca ve Karaova mevkiinde bulunan 40 bin 17 metrekare ve 33 bin 260 metrekarelik denize sıfır otel ve denize sıfır arsalar satışa çıkarıldı.
Kapalı zarf teklif alma ve birden fazla teklif varsa, en yüksek kapalı teklif üzerinden teklif sahipleri arasında açık artırma veya pazarlık yoluyla ihale yapılmak suretiyle, peşin veya vadeli olarak satılacak.

Depremi yaşatacak TIR Türkiye turuna başladı
Doğal afetler konusunda halkı bilinçlendirmek için Türkiye’yi dolaşacak olan ”Hayata devam Türkiye Deprem Simulasyon TIR’ı” yola çıktı. Aksigorta ve Arama Kurtarma Derneği (AKUT) iş birliğinde 2010 yılından beri devam eden proje kapsamında, “Deprem Simulasyon TIR’ı”, bu yıl, Eskişehir, Kütahya, Muğla, Burdur, Isparta, Kayseri, Sivas, Erzincan, Yozgat, Sakarya, Tekirdağ, Edirne, Kırklareli ve Antalya’yı gezecek.
Kent merkezleri ve ilçelerinde meydanlara kurulacak ”Deprem Simülasyon TIR’ı” ile eğitim verecek olan ekip, okulların yanı sıra resmi ve özel kurumları ziyaret ederek halka, doğal afetlerden korunma yollarını anlatacak.