2B’de rayiç bedelin yüzde 70’i alınacak

Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, kamuoyunun merakla beklediği 2B tasarısını açıkladı. Eroğlu’nun verdiği bilgilere göre, 410 bin hektar 2B’den ancak 280 bin hektar satılabilecek. Satışta 2B’lerin rayiç bedelinin yüzde 70’i dikkate alınacak. Satışlarda vatandaşın ödediği ecrimisiller satış bedelinden düşülecek.
Parayı peşin ödeyenlere yüzde 15 indirim yapılacak. Yüzde 20’sinin ön ödeme olarak alınacağı satışlarda, belediye mücavir alanlarında 6 eşit taksit, 3 yıl vade ve kırsalda ise 8 eşit taksit, 4 yıl vade kolaylığı sağlanacak. İsteyen vatandaşlara 2B kredisi verilebileceğini belirten Eroğlu, “Herkes parasını hazırlasın” dedi.
Meclis kulisinde bazı gazeteciler ile sohbet eden Eroğlu, Bakanlar Kurulu’nda imzaya açılan 2B tasarısının değişikliğe uğradığını, Başbakanlık’ta kanun tekniği gözden geçirildikten sonra çarşamba günü TBMM’ye gönderilebileceğini kaydetti. Bakan Eroğlu, tasarının komisyon ve Meclis Genel Kurulu’nda yasalaşmasının 2012’ye kalacağını söyledi.

3 ana sorun çözülüyor
Tasarının 15 madde ve 4 bölümden oluştuğunu dile getiren Eroğlu, tasarı içinde “2B, 2A ve Maliye’nin satttığı ancak mahkemelerin tapusunu iptal ettiği hazine arazileri sorunları” olmak üzere üç ana düzenleme olduğunu kaydetti.
Eroğlu, 2B arazilerinin bedelinin nasıl belirlenip nasıl satılacağına ilişkin “rayiç bedelin belli nisbeti alınacak. Yüzde 70’i gibi” dedi.
Eroğlu, ödeme şekli için de “peşin satışlarda yüzde 15 tenzilat yapılacak. Belediye ve mücavir alanlarda 6 eşit taksitte, 3 yıl vade yapılacak. diğer kırsal alanda ise 4 yıl vade ve 8 eşit taksitte uygulanacak” dedi. Vadelerde “faiz” farkı uygulanmayacağını belirten Eroğlu, ancak vadeli satışlarda yüzde 20 ön peşinat alınacağını kaydetti.
Eroğlu, 2B arazileri üzerinde ecrimisil ödeyenlere de müjde vererek, “Ecrimisil ödeyenler vardı, ecri misiller bedellerden düşülerek mahsup edilecek. Satış bedelinden düşülecek. Satış bedelini aşıyorsa bedel ödenmeyecek” diye konuştu.

İstanbul’dan 16 milyar TL bekleniyor
2B arazilerinin büyük bölümü İstanbul’da. Sadece İstanbul’daki 2B arazilerinden 16 milyar lira gelir bekleniyor. İstanbul’da özellikle Çatalca, Silivri, Ümraniye, Çekmeköy, Şile, Sultanbeyli,
Pendik, Arnavutköy, Ümraniye, Sarıyer gibi bölgelerde önemli oranda 2B arazisi bulunuyor. İstanbul’daki 2B arazilerinin alan ölçüsünden değeri de 9 bin 251 hektarı buluyor. Ankara’daki 2-B arazi miktarı 31 bin 706 hektarı, Sakarya’da 29 bin 643 hektarı buluyor. İzmir’de ise 14 bin 772 hektarlık bir alanı kaplıyor. Türkiye genelindeki toplam 2B geliri beklentisi ise 25 milyar TL’yi buluyor.

2B kredisi gündemde...
Bakan Veysel Eroğlu, “bedelli kredisi gibi 2B kredisi gündeme gelebilir mi?” sorusuna, “elbette, 2B kredisi verebiliriz. Herkes parasını hazırlasın, 2B’ler satışaca çıkacak.” yanıtını verdi. Eroğlu satışların bir yıl içinde tamamlanmasını beklediklerini kaydetti.
Eroğlu, bakanlık olarak 410 bin hektar alanı 2B olarak belirlediklerini ancak, yaklaşık 120 bin hektarın yollar, dereler ve benzeri yerlere ayrılmak zorunda kalındığını kaydetti. Eroğlu, “Takriben 280 bin hektar civarında alan satılabilir hale geldi. Özellikle para getirecek yerlerdeki, İstanbul, İzmir, Antalya, Muğla’daki yerleri büyük ölçüde bitirdik. İç ve Doğu anadoludaki gibi bazı bölgelerde eksiklik var. Oralarda da zaten bağlık, bahçelik yerler var. Onlar ayrıştırılacak” dedi.