Fiyatlar rekor kırdı

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye’de konut fiyatları şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 96,4 arttı. Konut fiyatlarında İzmir’de yüzde 90,1’lik artış yaşandı. Öte yandan kentte metrekare fiyatı ise ilk kez 10 bin liranın üzerine tırmanarak, 10 bin 61,6 TL’ye yükseldi. İzmir Ekonomi Üniversitesi (İEU) Meslek Yüksekokulu Müdürü Burçin Önder, “İzmir’de ilk defa metrekare fiyatları 10 bin TL’nin üzerine çıktı. Bu İzmir için rekor seviye diyebiliriz. İzmir’deki cazibenin kaynağı yaşam kalitesini belirleyen alt faktörlerdir. Bunlardan biri güvenlik, diğeri iklimdir. İzmir, iklim açısından büyük cazibe oluşturan bir şehir. Aynı zamanda yaşam maliyetleri diğer büyük şehirlere göre daha ılımlı olarak değerlendirilebilir” dedi. Araştırmanın genel sonuçlarını değerlendiren Önder, şöyle konuştu:

20 yıldır böylesi görülmedi

“Bütün dünyadaki metropollerde konut fiyatlarında son 18-20 yıldır olmadığı kadar büyük bir artış gözlemlendi. Türkiye’de de İstanbul-Ankara-İzmir zirveyi oluşturuyor. Şubat 2021 ve 2022’yi kıyasladığımız zaman İstanbul, Ankara ve İzmir yine konut fiyatlarının çok büyük artış gösterdiği şehirler oldu. Konut fiyat artışlarının en çok yükseldiği ilçelere bakıldığında ise Beşiktaş ve Sarıyer ilk sırada yer alıyor. Üçüncü sırada ise Çeşme var. Çeşme, Urla ve Foça geçen yılki cazibesini sürdürüyor. Konut yatırımı hala Türkiye’de diğer yatırımlara göre cazibesini koruyan ve korumaya devam edecek olan bir yatırım alanıdır.”

Türkiye’nin konut fiyat artışlarının yüksek olduğu bir ülke olduğunu sözlerine ekleyen Önder, “2019 yılının başından beri Türkiye, Avustralya, Yeni Zelanda konut fiyat artışında ilk sıralarda olan ülkeler. Konut fiyat artışlarının en hızlı olduğu 10 şehre bakılacak olursa, İstanbul, Ankara ve İzmir zirvede. Listenin geri kalanında ise Miami, Dallas gibi şehirler var” dedi.