Hazine Arazilerinin Satışı Nasıl Yapılır? Hazine Arazileri Nereden Alınır?
Eğer mülkiyet hazineye ait ise bu arazilere hazine arazi demektir. Mülkiyet ise taşınır ya da taşınmaz malları ifade etmektedir. Tapuya kayıtlı olmayan dağ, deniz, göl, nehir, dere gibi alanlar hazine arazisi kapsamına girmektedir. Hazine kelimesi ise Arapça kökenlidir. Sizler için bilgilendirici şekliyle detaylı olarak hazine arazisi satışı nasıl yapılır, hazine arazileri nereden alınır nasıl tapuya dahil edilir detayları ile derledik.
Kişiler arazi satın alırken o araziyle ilgili araştırma yapmak için tabu müdürlüğüne baş vurabilir. Arazi alım ve satımlarında hazine arazisi kavramını sıklıkla duymuş olabiliriz. Hatta özellikle hazine arazileri almak isteyebiliriz. Elbette ki bu işlem belirli süreçleri de beraberinde getirmektedir.
Hazine Arazilerinin Satışı Nasıl Yapılır?
Hazine arazilerini satın almak isteyen kişiler öncelikle belirli müdürlüklere dilekçe vermek zorundadır. Hazine arazilerinden sorumlu müdürlükler ise defterdarlık emlak müdürlüğü, mal müdürlüğü ve milli emlak müdürlüğüdür. Sonuç itibariyle hazine arazileri tapuya dahil olmamış arazilerdir. Bu arazileri tapuya dahil etmek bu arazilerin satılmasını gerektirmektedir.
Hazine Arazileri Nereden Alınır?
Hazine arazileri yukarıda belirtilen ilgili müdürlük birimlerine başvuru yapılmasıyla satın alınmaktadır. Hazine arazileri sahibi olmadığı için devlete ait arazilerdir. Kişinin taşınmazının bulunduğu yere göre değişmektedir.
Taşınmaz mal il sınırları içindeyse milli emlak müdürlüğüne ya da defterdarlık emlak müdürlüğüne gidilir. Eğer ilçe sınırları içindeyse mal müdürlüklerine başvurulur.
Başvuru işlemlerinde ilgili arazinin parsel, ada gibi özellikleri paylaşılır. Açık adres belirtilir. İhale günü ve saati alıcıya bildirilir. İhale sonucuna göre de hazine arazisi satın alınabilir.
Hazine arazisi üzerinde hak talep edebilmek için o arazinin kullanıcısı ya da yararlanıcısı olmanız gerekmektedir. Arazi için bir satış bedeli biçilmektedir. İhale kararının sonucu ile satışa uygunluk bulunduğu taktirde peşin veya taksitli olacak şekilde on beş gün içinde ödeme yapılır.