Kapitalizmin duvarına merdiven dayayan Türk
2015 yılında ciroda 1.2 milyar lirayı aşarak, sektör ikincisinin iki katından fazlası bir rakama ulaştıklarını belirten Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, global marka olma yolunda önemli bir aşamaya geldiklerini, bu kapsamda ABD ve Avrupa’da iddialı projelere hazırlandıklarını söyledi.
Fransa’nın Cannes şehrindeki gayrimenkul fuarı Mipim’e katılan Timur, Nef’in globalleşmesinde önemli ayaklardan biri olan New York projesinde lansmana yaklaştıklarını bildirdi.
Sony ile musluk!
Dünyanın en büyük beş mimarlık ofisi ile çalıştıklarını, farklı bakış açısı ve Nef inovasyonları ile uluslararası yatırımcıların ilgisini çektiklerini ileten Timur, şöyle konuştu: “ABD’nin büyük firmalarından Magellan neden bize teklif getiriyor? Sebebi 5 yıldır, Bentley’in tasarımcısına kapı kolu, Sony’nin tasarımcısına musluk yaptırıyoruz. Gültepe projemizde Bentley’in tasarımcısının tasarladığı kapı kolu var. Yaptırdığımız her şeyde ‘Nef’ yazıyor. Manhattan’daki projemizin lansmanında da alametifarikamız bu olacak. Biz kapitalizmin duvarına merdiven dayayıp kendi uzayımızı yaratıyoruz.”
Adeta yıldızlar geçidi
Timur, konuya şu örnekle açıklık getirdi: “Mesela Manhattan’da ev alacak bir yatırımcısınız. Diğer şirketler sunumlarında başka ünlü markalar kullandıklarını anlatarak size ev satmaya çalışıyorlar. Bir de bambaşka bir marka çıkıyor ve diyor ki ‘Biz tüm bu markalara saygı duyuyoruz, ama kapı kolunuzu Bentley’in tasarımcısına özel tasarlatıyoruz. Dışarıda görebileceğiniz bir ürün tercih etmiyoruz.’ Böyle ayrışıyoruz diğerlerinden.”
Nef şirketi ünlü markaların tasarımcılarını ikna ederek, inşaat işiyle ilgili ilk kez tasarım yapmalarını sağlıyor. Coca Cola ve Starbucks’ın tasarımcısı Sebastien Leon Agneessens, Alessi, Bentley’de imzası olan Dror Benshetrit, Sony, Swarovski için ürün tasarlayan Harry Allen, yıldız tasarımcılardan bir kaçı.
Nef olarak kentsel dönüşümde en fazla anlaşma yapmış kurumlardan biri olduklarını, 3.100 bireyle sözleşme yaptıklarını ifade eden Timur, “19 patent ve inovasyonumuz var. Nef olarak varmak istediğimiz nokta, yaptığımız işin uluslararası markası olmak” diye konuştu.
Rezidansa koşu pisti yapacaktı!
Nef’in New York projesi mimari süreçte, bu yıl lansman planlanıyor. Proje 52 katlı olacak. Toplam maliyeti 210 milyon dolar. Nef, bu projenin içinde park konseptini kurguluyor. Şirket, bu parkların çevresinde binanın dışından dönecek olan koşu pistini de eklemiş. Ancak bu piste New York otoriteleri tarafından izin çıkmamış.
New Yorklular ‘Nef’es alacak
Erden Timur, Nef New York hakkında şu bilgileri verdi: “ABD’de gayrimenkulün değeri parka yaklaştıkça artıyor. Projemiz parka (Central Park) çok yakın değil. Dedik ki, parka binayı getirelim. Binanın her 20 katına park yapıyoruz. Gerçek boyutlu ağaçlar olacak. 9 metre tavanlı olacak. 3’er katı parka ayıroruz. Şu an arsa üzerinde bir bina var. Bunun boşaltılması, yıkımı süreçleri var. Amerika’da bu süreçler biraz daha uzun sürüyor.”
Rezidans tipi yurt yapıyor
Mipim fuarına 2015’te gayrimenkul yatırım fonu için geldiklerini hatırlatan Timur, “Türkiye’de yatırım yapacak 250 milyon dolarlık bir fonun kuruluşu için başlangıç yapmıştık. 3 grup yatırımcı ile ‘Due Dilligence’ (ayrıntılı inceleme safhası) süreci başladı. Kaynağın yüzde 20’sini biz koyacağız. Türkiye’de konuta ve ‘akademik yaşam’ konseptine yatırım yapılacak” dedi.
Oda fiyatı kaç lira?
“Merter’de öğrenciler için 1.000 yataklı akademik rezidanslar yapıyoruz. İnşaatı sürüyor. Eylülde açılacak” diyen Timur, şunları anlattı: “Koç Üniversitesi, Yeniyüzyıl, Yıldız Teknik dahil çevresinde 16 kampüs bulunuyor. Biz bu yatırımları Anadolu’ya da taşıyacağız. 60’ın üzerinde şehir inceledik. Puanlama yaptık. Kayseri, Adana, Eskişehir, Bursa, Tekirdağ potansiyeli öne çıkanlar... Biz yurtta standartlara ek olarak, öğrencilerin teknolojiyi kullanarak bir şeyler üretebileceği, 3D baskı ile kendini geliştirebileceği, tasarım atölyesi ile farklı şeyler yapabileceği imkanlar sunacağız. Müzik stüdyoları, sanat atölyesi, bilimsel çalışma yeri de olacak. Tüm buraların işletmesini de biz yapacağız.”
Nef’in bu projesindeki amacının öğrencilere ulaşılabilir lüks sağlamak olduğunu ifade eden Timur, “Mesela tek kişilik odalarda fiyatımız 1.500-1.900 TL arasında olacak. Ancak 3 kişilik olunca kişi başı maliyet 700 liraya kadar inebiliyor. Bizim konseptimizde herkese ayrı odalar var ve her odanın tuvalet banyosu kendi içinde” dedi.
