Hatta, bazı açılardan KKTC'nin gelişmesi Çin'inkinden bile büyüktür. Çin ekonomisi büyüyor ama Çin fakir bir ülke olmaya devam ediyor. KKTC ise son üç yılda gerçekleştirdiği olağanüstü zıplamayla orta halli ülkeler düzeyine yaklaştı. Fert başına düşen gayri safi milli hasıla 2002-2004'te ikiye katlanarak 8.000 doları aştı. Maliye Bakanı Ahmet Uzun bu rakamın geçen sene 10.200 dolara ulaştığını tahmin ediyor. Son dört yıl içindeki kümülatif gerçek büyüme hızı % 46'ya yakındır. 2001'de 5.4 daralan ekonomi 2004 % 15.4, geçen yıl % 12 büyüdü. Bu yıl için% 7 büyüme, 11.000 dolar kişi başına gelir hedefleniyor. Çin'den sonra dünyada en hızlı kalkınan ülke Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'dir. Diğer refah göstergelerinde de kayda değer yükselişler var. Bin kişiye 475 otomobil düşüyor. Cep telefonu sahipliği bin kişide 1.009 olup dünyadaki en büyük oranlardan biridir.İşsizlik oranı % 2'nin altındadır. Yıllık enflasyon 2001'de % 77 iken geçen yılın ilk 11 ayında % 2.3'e indi.KKTC'deki değişim dört yıl kadar önce on binlerce Kıbrıslı Türkün sokağa dökülüp çözüm ve değişiklik yönünde isteklerini ortaya koymasıyla başladı. "Kapalı bir toplumduk. Biz bize yaşıyorduk" diye anlattı Uzun. "2002-2003 yılında dünyayla bütünleşme arzusu belirdi. Annan Planı ve seçimlerle topluma büyük bir motivasyon geldi. Ardından 2003'te (Türk ve Rum kesimleri arasındaki) barikatlar açıldı. Seçim 40 yıllık hükümeti değiştirdi. Olumlu havayı artırdı. Bu, ekonomiye yansıdı. Yatırımlar arttı. İnşaat sektöründe büyük patlama oldu." Bin kişiye 475 otomobil Uzun'a göre, Annan Planı'ndan sonra Kıbrıs'ta siyasi bir çözümün er veya geç kesin olduğu kanısının yerleşmesi güven ortamı yarattı. Yıllarca hareketsiz olan gayrimenkul pazarı canlandı. Yabancılar tatil ve emeklilik evi almaya başladı. İnşaat, ekonomik büyümenin lokomotifi haline geldi. Girne'de bazı bölgelerde arazi fiyatları birkaç yılda 40 misli arttı. İşadamı Fikri Toros'a göre "2003-2005'teki üç yıllık sürede sadece İngilizler gayrimenkul sektörüne 1.5 milyar dolar para enjekte etti ."Türkiye'deki ekonomik iyileşmeye paralel faizlerin düşmesi ve Türk lirasının istikrara kavuşması KKTC ekonomisinin büyümesine büyük katkı yaptı.Otuz yıla yakın bir süreyi uykuda geçiren KKTC ekonomisindeki büyümenin yanında getirdiği en büyük soru şudur: Devam edebilir mi? Ekonomiyi sürükleyen inşaat sektöründe büyük bir duraklama var. Rüküşten çıkışa terfi eden ekonomi çıkıştan çöküşe mi gidecek? mmunir@milliyet.com.tr Gayrimenkul pazarı canlandı