ORTA GELİR KONUT KREDİSİ ŞARTLARI, FAİZ ORANI-TAKSİT SAYISI || Orta gelir konut kredi başvurusu ne zaman?
09.01.2023 - 07:11 | Son Güncellenme:
Orta gelir konut kredisi faiz oranı, şartları, vadesi, ve diğer tüm detayları bireylerin gündeminde yer alıyor. Bakan Kurum ve Bakan Nebati, orta gelirliye konut kampanyası ile ilgili açıklamalar yaptı. İstanbul'da sıfır konuta en fazla 5 milyon TL kredi sağlanacağı belirtildi. Bölgelere göre farklı kredi üst tutarları bulunuyor. Orta gelir konut kredsi başvuruları ise 16 Ocak tarihinde başlayacak. Orta gelirliye konut kampanyasının şartları açıklandı. Yeni evim projesi kredi faizi ve vade süresi ile ilgili detaylar Peki orta gelirli konut kredisi ne kadar? Sıfır konut kredisi faiz oranı ne kadar, vade sayısı ne kadar? İşte orta gelirliye konut kredisi faiz detaylar...
Orta gelir konut kampanyası hakkında detaylar belli oldu. Orta gelir konut kampanyası faiz oranı, vade sayısı, şartları ve başvurunun nasıl yapılacağı ile ilgili Bakan Kurum ve Bakan Nebati bir açıklama yaptı. İstanbul'da sıfır konuta 15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi verilecek. Peki orta gelir konut kredisini kimler alabilecek, şartlar neler? Sıfır konut kredisi faizi ne kadar?
KREDİ FAİZ ORANI NE KADAR?
Kredi faiz oranı yüzde 0.69'dan başlayan oranlar olacak. Peşinat ise yüzde 10 olarak belirlendi. İlk 3 yıl ödenecek aylık taksitlerinin tutarının belirli bir kısmını kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı karşılayacak.
ŞARTLAR NELER?
Alınan konutlar 5 yıl satılamayacaktır. 15 yıl boyunca enflasyon oranı veya gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde 25-30’lar seviyesine bile düşecek.
AZAMİ GELİR NE KADAR OLMALI?
İstanbul'da azami geliri 80 bin, 2.bölgede 65 bin, 3.bölgede 45 bin lira olanlar kampanyandan yaralanacaklar.
ORTA GELİR KONUT KREDİLERİ NE KADAR?
Finansman tutarları 1.bölge, 2.bölge ve 3.bölge olmak üzere tutarlar değişiyor. 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. bölgedeki iller 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller ise en çok 2 milyon TL’dir.
1.BÖLGE: İstanbul
2.BÖLGE İLLERİ: Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla
3.BÖLGE: Diğer iller
HANGİ PROJELERDEN FAYDALANILACAK?
Yurdun herhangi bir yerinde bitmiş konutlar
Belirli oramnda tamamlanmış ve devam eden konutlar
Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak. Sözleşme sonrasında müteahhidin ilerlemesine göre satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak. Bu sayede vatandaşın projesinin kontrolü sağlanmış olacak.
HANGİ PROJELER DAHİL OLACAK?
Emlak Konut genel müdürlüğünün ürettiği projeler,GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri,Ve yine 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar.
BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?
Yüklenici firmalar belirlenen kriterlere uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyaya dâhil olacaklar.
Konut almak isteyen vatandaşlar, kendi ödeme koşullarına uygun daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar.
Bankalar da uygunluk durumunda krediyi vatandaşa tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak.
