Müstakil ve müşterek arsa ne demek, farkları neler? İşte, TOKİ müşterek ve müstakil arsa başvuru şartları
11.10.2022 - 01:40 | Son Güncellenme:
TOKİ tarafından 1 milyon arsa başvurusu alınmaya başladı. 81 ilde gerçekleşecek olan ilk evim arsam başvurularında iki çeşit arsa tipi söz konusu oluyor. Müstakil arsa ve müşterek arsa seçeneklerinden birini tercih ederek başvuruda bulunacaklar 'Müşterek ve müstekil ne demek?' sorusunu yöneltiyor.
Müşterek nedir, müstakil arsa/tapu ne demek, başvuru şartları nedir? TOKİ sosyal konut projesi ile gündeme gelen iki arsa çeşidi de ilgililerin aramalarına konu oldu. İlk evim arsa başvurusunda yer alan müstakil ve müşterek arsa tipi nedir? İşte detaylar...
MÜSTAKİL ARSA NEDİR, NE DEMEK?
Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m2 ile 500 m2 arasında değişen, 1 adet en fazla Brüt 150,00 m2 konut yapmaya müsait arsa.
Kelime anlamı olarak bağımsızlığı ifade eden müstakil, bir taşınmaz üzerinde pay sahipliğinin tek bir kişinin üzerinde olduğunu gösteren bir tapu çeşididir. Müstakil tapuya sahip kişiler gerçek bir kişi olabileceği gibi, özel ve tüzel kişiler statüsünde de bulunabiliyor.
MÜŞTEREK ARSA NE DEMEK?
Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
Müşterek arsa; bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olmasına ve bu taşınmazın fiilen bölüşülmemesi durumu olarak açıklanabilir.Müşterek tapu; ortak mülkiyet hakkı olan taşınır ve taşınmaz malların tüm hak sahiplerine ortaklaşa verilmesi durumuna denir. Müşterek mülkiyet ise bir malı birden fazla kişinin satın alması veya miras yoluyla elde etmesi halinde ortaya çıkar.
TOKİ ARSA BAŞVURU ŞARTLARI
• T.C. Vatandaşı olmak.
• 18 yaşını doldurmuş olmak.
• O Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek veya o ilçe nüfusuna kayıtlı olmak (Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak. Diğer Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak.)
• Aylık Gelir Durumu 16.000 TL'nin altında olması.
• Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına (kat irtifakı tapusu) sahip olmaması şarttır.
• İdaremizce yapılmış uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.
• Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması.
