Fikirtepe Mihenk Taşı Olacak
Samim Hatipoğlu, İstanbul'un ve Fikirtepe'nin yükselişini değerlendirdi.
İstanbul'da kentsel dönüşüm, dev proje çalışmaları yeni yatırımlar devam ediyor. Kronos Gayrimenkul şirketinin kurucu ortağı Samim Hatipoğlu, AVM ve karma projeleriyle sektörde çalışmalarına devam ediyor. National Geographic Kanalının Mega Yapılar belgeselinde Kazakistan'daki Han Çadırı projesi ile yer alan ve şu anda Brooklyn Park İstanbul'da proje satış danışmanlığı yapmakta olan Hatipoğlu, İstanbul'un markalaşma sürecini değerlendirdi. Hatipoğlu, Yeni Fikirtepe, yatırımlar ve İstanbul'un geleceği hakkında düşüncelerini anlattı. İşte detaylar...
"İstanbul son 40 yıl içerisinde dünya metropolleri arasında nüfusu en fazla artan şehirlerden birisi olmuştur. Şehrin nüfusu neredeyse 9 kat artmış ve şehir sınırları fiziksel olarak genişletebileceği en büyük seviyeye gelmiştir. Şu andan sonra şehrin genişlemesini, deniz, göl ve orman gibi doğal engeller durdurmaktadır.
Nüfusun artışı ile paralel yaşam şekilleri de değişime uğramıştır. Osmanlı döneminde eğitim ve yönetim birimi olarak kullanılan şehrin, Cumhuriyetin ilk döneminde üretim ve ticaret ağırlıklı bir kimliği varken, son yıllarda lojistik ve finansa kaymaya başlamıştır. Londra, New York ve Sydney gibi dünyanın önemli metropollerinin yaşadığı değişimi yaşamaktadır.
İstanbul'da bu büyük değişim yaşanırken en büyük baskı altyapıdan gelmiştir. Şehrin su ihtiyacından, kanalizasyonuna, havaalanlarından, raylı sistemlere kadar büyük altyapı ihtiyacları ortaya çıkmıştır.
Altyapı yatırımları ilk başta Dünya Bankası ve IMF gibi kaynaklardan karşılanırken günümüzde yap-işlet-devret gibi kendi kendini finanse eden karlı yatırımlara dönüşmüştür.
Şehir bu baş döndürücü dönüşümü yaşarken, özellikle eski sanayi bölgelerinin çevresinde iş gücü ihtiyacını karşılayan mahalleler fonksiyonunu yitirmiştir. Anadolu yakasında Fikirtepe, şehrin tam ortasında kalmış, bu tip bir yerleşim birimidir.
Fikirtepe Mihenk Taşı Olacak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı burayı pilot bölge ilan ederken konumu ve çevresindeki ulaşım altyapısınıda gözönüne almıştır. Gerekli her türlü kentsel altyapıya sahip Yeni Fikirtepe, tarihi yarımadaya da çok yakındır. Yeni inşa edilen Marmaray ve Avrasya tüneli ise tarihi bir özlemi gidereceklerdir.
Modern şehircilik anlayışı ile planlaması yapılan Yeni Fikirtepe, yıllar içerisinde gündemden düşmeyecek ve İstanbul'un dünya çapında markalaşması yolunda önemli bir mihenk taşı olacaktır.
Yeni Fikirtepe Brooklyn Park projesinin ödüllü mimarı Ömer Çamoğlu'nun yorumuna göre mimari bir yarışma platformuna dönüşecektir. Singapur, Hong Kong ve Dubai gibi mimaride de çığır açma potansiyeline sahiptir.
İstanbul'un Avrupa yakası ise bambaşka bir vizyona açılması için geriye sayım başlamıştır. Önümüzdeki 40 yılın geçmişteki 40 yıldan daha parlak geçeceği ise aşikardır. Kanal Istanbul, 21. yüzyıla damgasını vurması beklenen İstanbul şehrinin geleceğini temsil etmektedir.
Kanal İstanbul ve Yeni Fikirtepe İstanbul'un şehircilik ve ekonomik büyüme anlamında dünyaya cevabı olacaktır."